Перейти к публикации
Форум жителей Новокуркино


Alex_iksi

Пользователи
  • Публикации

    33
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

0 Обычный

О Alex_iksi

  • Звание
    Участник
  1. Alex_iksi

    Установка стационарного телефона

    Пирамиду строят на ценных бумагах ) В этом же проекте описано, за счет чего предлагается оптимальная связь - схема продаж построена н рекомендациях. Это MLM. Примеры - тот же AVON (только в телекоме). Построено все на SIP. Другого не дано...
  2. Alex_iksi

    Перерасчет коммунальных платежей!

    Статья 155 ЖК РФ 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Не помню, сколько сейчас ставка рефинансирования сейчас по-моему 13%. Таким образом, ежедневно Вам капает 0,04%, что крайне мало. Даже если Вы просрочите на месяц, то Ваш платеж увеличится на 1,5 процента....
  3. Alex_iksi

    как бороться с ПИК-Комфортом

    Добрый день. Содержание ТСЖ входит в стоимость содержания жилья. Неважно, кому Вы будете платить. Вы будете платить руководству ПИК минус Комфорт (которое для вас ничего не делает), Вы можете платить химкинской муниципальной УК, и его руководство тоже получает зарплату и т.д. Теперь к слову. Два микрорайона Новокуркино включают в себя более 7000 квартир. При этом если предположить, что средняя площадь квартиры 60 кв.м., то Вы платите 7000*60*18,68. Итого получается почти 7 850 000 руб. На два микрорайона Вам надо - руководство, главный инженер, электрики, сантехники, разнорабочие - вы уложитесь в 3.000.000 железно, если грамотно платить налоги. Плюс материалы, инструменты, аренда помещений. Еще раз отмечаю, что стоимость содержания может быть снижена + вы получите управляемое качество. 3 инстурмента контроля - правление, внешний управляющий и ревизоры. Мой интерес - конечно получение дохода! Или кто-то из Вас работает задаром? И я не получаю маленькую зарплату... Но я написал, что могу сделать. Я могу решить проблемы и снизить стоимость содержания. Если же хочется жить так, как сейчас, только потому, что не хочется платить зарплату человеку, который грамотно решить проблемы - это Ваш выбор. Но, думаю, есть над чем подумать. Ведь если я не буду справляься, Вы меня можете и поменять...
  4. Alex_iksi

    как бороться с ПИК-Комфортом

    В настоящий момент все девелоперские компании испытывают проблемы с ликвидностью. Несмотря на поддержку со стороны государства (которая, кстати, еще не дошда, ее только обещают) проблемы будут из-за огромного кредитного портфеля. Он у ПИКа наверное самый большой. Вероятнее всего поэтому ПИК задерживает зарплату консъержам, вероятнее всего поэтому на форуме были сообщения о том, что отопление поддержвиают на минимальном уровне в связи с задолженностью. Кроме кредитов, у ПИКа большое кол-во незавершенных проектов. А на их завершение нужна опять же ликвидность. На кредитном рынке минимальный процент сейчас 25. А ваши деньги - они бесплатные. Их можно задерживать, пока терпение хватает. Откуда знаю? Я работал с девелоперами РТМ Девелопмент, LSR Group, работал с розничными сетями и вижу похожие признаки. Да и новостей в интернете много... В любом случае, работа с ПИК минус Комфорт - это риск сейчас, потому что ГК ПИК в ОЧЕНЬ сложном положении. Не думаю, что Вы обязаны делить эти риски и сидеть без тепла из-за ошибок ТОП менеджеров российского бизнеса.
  5. Alex_iksi

    как бороться с ПИК-Комфортом

    Уважаемая Elle, Я с самого начала писал, что не проживаю в Новокуркино. Но имею значительный опыт в общении с органами власти, с коммунальными службами, в т.ч. с решением проблем в жилых домах. Я проживаю в г.Лобня. Хочу сказать, что сменить УК без ТСЖ можно, но управлять новой УК, а также определять тарифы будет проблематично, потому что каждый раз для принятия решения, необходимо будет проводить собрание жильцов. Поэтому будет крайне сложно воздействовать на органы власти. Для того, чтобы серьезно воспринимали, необходимо профессионально в этой сфере работать. Для этого люди должны отдавать 100% своего времени и профессионализма именно сфере управления недвижимостью и им должны быть делегированы соответствующие полномочия в соответствии с законом. Тогда проблемы будут решаться гораздо быстрее. По вопросу лишних затрат. Вам сейчас ПИК минус Комфорт поднял тарифы. И до этого тарифная политика была крайне непрозрачная. Почитайте форумы. вы найдете множество сообщений на данную тему. Так что дороже, выделить на управление рублей 100-150 в месяц и получать отдачу или переплачивать 500-1000 руб каждый месяц и получать то, что Вы имеете? Я уже писал на форуме, например, что в Лобне за обслуживание жилья берут 12 р., а у Вас 18, у Вас берут за обслуживание счетчиков, а кто-нибудь может сказать, что это такое? Вам подняли плату за охрану и консъержей, а сейчас на рынке труда зарплаты падают! Почитайте еще вот здесь http://tsj-degunino.narod.ru/otsj.htm по этому поводу. С уважением, Алексей
  6. Alex_iksi

    как бороться с ПИК-Комфортом

    Уважаемый UFG, Предлагаю не оспаривать формулировки, поскольку мы все друг-друга правильно поняли. Естественно, речи о создании ТСЖ и выборе управляющего, и т.д. завтра быть не может, т.к. юридически это неправильно. Обсуждение этих вопросов сейчас невозможно и бесполезно. Цель - именно создание ИГ, которая будет аботать по указанным направлениям. Алексей
  7. Alex_iksi

    как бороться с ПИК-Комфортом

    Уважаемые жители! Я получил некоторое количество откликов по поводу вопросов, поднятых мной на форуме. Еще раз в нескольких тезисах напомню суть моего обращения. 1. В настоящий момент ГК ПИК испытывает огромные проблемы с финансированием своей прямой деятельности (строительство) в связи со значительным количеством привлеченных в виде кредитов средств и спадом на рынке недвижимости в настоящее время. 2. Качество предоставляемых услуг ПИК минус Комфорт не соответствует ожиданиям жителей. Основные проблемы – отопление, горячая вода, уборка территории, электричество, охрана. Задолженность в выплате заработной платы ПИК минус Комфорт перед своим персоналом также приводит к снижению качества, несмотря на то, что жители перечисляют все средства своевременно. 3. Стоимость услуг ПИК минус Комфорт значительно завышена. Расчеты услуг не прозрачны. 4. Неспособность и нежелание ПИК минус Комфорт отстаивать интересы жителей перед администрацией города и др. органами управления. Многие факты приводят к заключению, что ГК ПИК использует средства жильцов для решения собственных проблем, а именно недопущения технического дефолта (просрочки платежей по кредитам), а также финансирования завершения строительства объектов. С целью исправления ситуации предлагаю жителям создание ТСЖ с внешним профессиональным управлением, способным тратить на решение проблем жильцов 6 и в перспективе 7-го микрорайонов 100% своего времени и сил, а также имеющего опыт в сфере работы с органами власти и обслуживающими организациями. Итак, цели создания ТСЖ: 1. Организованное (одним фронтом) представление интересов жильцов перед администрацией города, обслуживающими и коммунальными компаниями. Объединение жильцов для создания комфортных условий проживания с организационной точки зрения (проведение собраний, исполнение решений собраний и т.д.). Решение вопросов, которые не в состоянии обеспечить УК (например парковка; в случае выбора в качестве УК муниципальной компании – охрана и консъержки) и др. 2. Смена управляющей компании. Поскольку ГК ПИК банкрот, то ожидать от ПИК минус Комфорт нормального качества не стоит. В любом случае, ПИК минус Комфорт будет заложником долгов ГК ПИК. Да и много уже времени прошло, а качество только ухудшается, а цена растет 3. Постоянный контроль над новой управляющей компанией за качеством предоставляемых услуг. В качестве управляющей компании может выступить Муниципальная УК, возможен найм другой УК, возможно обслуживание силами ТСЖ – вариант выбирают жильцы. 4. Аудит и исправление всех недостатков, допущенных при строительстве (здесь потребуется суд с ПИК). 5. Оптимизация расходов жильцов на услуги ЖКХ (оптимизация – означает предоставление услуг не минимальной стоимости, а услуг с соотношением цена/качество, которые устроят всех жильцов) Порядок создания ТСЖ: Порядок создания ТСЖ четко определен законом и представляет собой следующую последовательность действий: 1. Формирование инициативной группы (далее ИГ). Желательно, чтобы в ИГ вошло по 2 человека от каждого дома и по 2 человека от каждого подъезда. 2. ИГ собирает данные о собственниках жилых и нежилых помещений для организации общего собрания (заочного) и определения доли каждого собственника (это необходимо сделать). Цель – создание цепочки связи "Руководитель ИГ" – "Старшие домов, они же члены ИГ " – "старшие подъездов" – "владельцы помещений". Одновременно проводится опрос для предварительного подсчета доли голосующих "ЗА". 3. Руководитель ИГ одновременно ведет работу по получению данных о площадях домов с администрацией города и соответствующими службами. 4. ИГ готовит учредительные документы (устав), форму заявления о вступлении в ТСЖ. 5. За 10 дней до начала проведения собрания информирование всех собственников посредством заказной почты. Указывается срок окончания и порядок проведения заочного голосования. Форма оповещения имеет строго определенную форму. 6. Проведение заочного собрания a. Голосование о методе управления - за создание ТСЖ b. Утверждение Устава ТСЖ c. Сбор документов, подтверждающих право собственности. d. Сбор заявлений на вступление в ТСЖ e. Утверждение состава правления ТСЖ и избрание членов правления. f. Утверждение состава ревизионной группы ТСЖ и избрание членов ревизионной группы 7. Регистрация ТСЖ в качестве юридического лица. В создании ТСЖ могут принимать участие как собственники, так и будущие собственники. Молодые семьи смогут принять участие только при наличие доверенности от ЦАЖ. После создания ТСЖ: 1. Документирование низкого качества обслуживания (на самом деле это будет производиться в момент создания, чтобы ускорить процесс). 2. Документирование жалоб жильцов на недоделки со стороны ПИК с требованием их устранить (аналогично). В основном это касается, насколько я понял, швов. Начало работы по исправлению 3. Проведение аудита на соответствие того, что было запланировано с точки зрения строительства, и того, что по факту есть. Работы по исправлению. 4. Централизованный запрос в адрес ПИК минус Комфортомфорт, коммунальные службы города по поводу целевого использования денег, оплаченных жильцами в предыдущий период. 5. Заключение прямых договоров (вода, отопление, канализация, свет, охрана, консъержи) для исключения случаев, когда жильцы платят, а деньги до коммунальных служб не доходят. И для исключения ситуаций, когда в условиях кризиса и снижения уровня заработной платы ПИК минус Комфорт имеет наглость повышать тарифы на указанные услуги да еще без согласования с жильцами. 6. Проведение голосования по тарифам, установленным ПИК минус Комфорт, не относящимся к п.5. 7. Смена УК или обслуживание микрорайона собственными силами (набор персонала). Перспективные задачи: 1. Решение проблем с парковками 2. Озеленение территории 3. Присоединение 7-го микрорайона с целью уменьшения расходов на обслуживание. 4. Др. проблемы. Моя роль в процессе создания и работы ТСЖ: Поскольку имею опыт подобной работы, поскольку готов посвятить 100% времени данному вопросу, причем на начальном этапе бесплатно, в итоге рассчитываю на роль внешнего управляющего, фактически являющегося наемным работником для ТСЖ. Контролировать меня будут 3 органа – само ТСЖ, правление с председателем, ревизионная группа. Для организации процесса потребуется найм соответствующего персонала. В силу того, что будет юридическое лицо, то по крайней мере необходим бухгалтер. Поскольку объем только микрорайона 6 более 3500 тыс. квартир, то потребуются помощники (1-2). Все расходы будут нести естественно жильцы. Но хочу отметить: 1) Что гарантирую повышение качества. 2) Обеспечим прозрачную тарифную политику и расходование средств. Обеспечим адекватные коммунальные платежи. 3) Обеспечим решение вопросов с городской администрацией, коммунальными службами, УК (в случае принятия решения о найме управляющей компании вместо ПИК минус Комфорт). Самое главное, что все усилия будут централизованными. Собрание: Прошу завтра 21 февраля в 13-00 во дворе дома 52 (детская площадка) присоединиться к собранию всех, кто проявил интерес к моему предложению. Там будет общее собрание, на котором я предлагаю обсудить поставленный мной вопрос и, в случае принятия положительного решения, избрать инициативную группу. Уважаемые жители! Прошу заметить, что для формирования инициативной группы с целью создания ТСЖ необходимо, чтобы от каждого дома приняло участие по крайней мере по 2 человека (обязательно собственника). Прошу не занимать выжидательную позицию и принять участие в собрании. Все зависит только от Вас. Если кто-то не сможет принять участие в собрание, но хотел бы принять участие в ИГ просьба писать в личку обязательно с указанием: ФИО Адрес (номер дома, номер квартиры) Номер телефона для связи С уважением, Михеев Алексей
  8. Alex_iksi

    как бороться с ПИК-Комфортом

    Спасибо за вопросы, bcg. 1) Наиболее рентабельно будет создать ТСЖ на все дома, включая мкр.7. Понятно, что Москва не сразу строилась. Предварительно важен интерес с Вашей стороны. Поэтому я бы хотел организовать группу людей (инициативную группу), в которую войдут представители нескольких домов. Инициативная группа начнет скоординированную работу по агитации за ТСЖ 2) Можно. Одна проблема - это молодые семьи. Но я тут поинтересовался. Ориентировочный их процент - 20%-25%. Для ТСЖ надо набрать 50% из оставшихся 75-80%. Вопрос участия молодых семей остается открытым. Участия в юридическом плане, конечно. Думаю, всем будет интересно решить проблемы комфортного (я даже боюсь этого слова уже) проживания. 3) Задача ТСЖ не обязательно смена УК. Задача держать УК в тонусе и, извиняюсь за выражение, дрючить. Единственная причина, по которой считаю смену ПИК минус Комфорт обязательной - это долги ГК ПИК. Думаю, на их место можно рассматривать муниципальную УК, или УК, которые обслуживают ТСЖ в Химках. Со своей стороны могу предложить УК из долгопрудного. Вообще, можно провести тендер. 4) Команды не будет. Ее надо набирать. Но это не является проблемой. Предпочтительно, чтобы из ваших микрорайонов. 5) Пакета юр. документов нет. Для начала необходимо создать инициативную группу и понять вообще возможность (желание жильцов) создания ТСЖ. Для этого надо выбрать старших домов, старших подъездов и собрать контакты жильзов. Создать своеобразную цепочку оповещения по которой мы могли бы быстро поднять любой вопрос. 6) Могу сказать, что в Лобне обслуживание 1 кв.м. стоит 11 руб у Вас -18. Считайте сами. Мы вряд ли сможем повлиять на горячую воду, холодную воду, отопление, однако мы обеспечим прозрачность рассчета. Сейчас же по многочисленным сообщениям Вы можете видеть, что все не понимают, откуда беруться такие цифры, почему происходят такие скачки. Оплата охраны, консъержей, домофонов, антенны - на это можно влиять сильно. Опять же рассчет нельзя сделать сразу, поскольку все зависит от количества домов, которое войдет в ТСЖ. И главное преимущество с появлением ТСЖ - это возможность влияния на администрацию Химок и УК, вплоть до судебных разбирательств, поскольку мы быстро сможем оформить групповой иск - власти этого боятся как огня. Могу это утверждать по примеру Лобни.
  9. Alex_iksi

    как бороться с ПИК-Комфортом

    Дамы и Господа! Я уже писал несколько сообщений по поводу группы компаний ПИК. Повторюсь еще раз. Набрав долги (в долларах США), компания ищет все возможные пути, чтобы не допустить технического дефолта (просрочки платежа). Пути самых "бесплатных" денег: 1. это зарплата своих сотрудников, в т.ч. и зарплата ПИК минус Комфорт, включая консъержей 2. это коммунальные Ваши коммунальные платежи, в т.ч. за тепло. Думаю, именно поэтому химкинские теплосети не дают достаточно тепла в Ваши дома. 3. Это в т.ч. обслуживание микрорайона. Кроме этого ПИК нужны еще и деньги для завершения своих проектов. Ведь кредиты сейчас либо не дают, либо дают под высокие проценты. Предлагаю Вам все-таки более профессионально подойти к вопросу решения ваших же проблем. Суть моего предложения – это создание ТСЖ. Не слушайте никого, кто говорит Вам, что это невозможно. Никто не пробовал, никто не анализировал. Кроме того, думаю на сайте есть ряд людей, которым ПИК минус Комфорт может доплачивать, чтобы направлять мнение жильцов в нужное русло и формировать мнение, когда нужно "спускать пар". ТСЖ надо не на добровольных началах, а профессионально. Только тогда будет эффект. Должно быть профессиональное, наемное и оплачиваемое правление. Учитывая размеры Вашего микрорайона и кол-во квартир, стоимость содержания правления (председатель+бухгалтер+ возможно еще 1-2 человека) будет небольшим в рассчете на 1 квартиру. При этом, хочу отметить, что стоимость обслуживания при общих усилиях можно снизить, и как раз из этих денег и оплачивать данную команду. Зато эффект будет гораздо более сильный, а не просто обсуждение на форумах. Да и относиться к данному человеку в администрации и обслуживающих организациях будут абсолютно по-другому. Создание ТСЖ имеет шесть основных целей: 1) Смена управляющей компании. Поскольку ГК ПИК банкрот, то ожидать от ПИК минус Комфорт нормального качества не стоит. В любом случае ПИК минус Комфорт будет заложником долгов ГК ПИК. Да и много уже времени прошло. 2) Постоянный контроль над новой управляющей компанией за качеством предоставляемых услуг. 3) Аудит и исправление всех недостатков, допущенных при строительстве (здесь потребуется суд с ПИК). 4) Объединение жильцов для создания комфортных условий проживания с организационной точки зрения (проведение собраний, исполнение решений собраний и т.д.) 5) Оптимизация расходов жильцов на услуги ЖКХ (оптимизация – означает предоставление услуг не минимальной стоимости, а услуг с соотношением цена/качество, которые устроят всех жильцов) 6) Представление интересов жильцов перед администрацией города, обслуживающими и коммунальными компаниями. В качестве председателя должен быть избран человек: 1) Обладающий организационными способностями. 2) Имеющий 100% свободного времени. 3) Обладающий достаточными юридическими знаниями. 4) Имеющий опыт общения с бюрократизированными государственными органами и с "непрошибаемыми" коммунальными организациями. 5) Умеющий отстаивать права перед наглыми чиновниками. Человек с грамотной аргументацией Поскольку имею опыт работы в данном направлении, то предлагаю свои услуги в организации всего процесса. Если говорить об опыте: 1. Управлял обслуживанием коммерческих зданий с точки зрения взаимодействия со стороны арендатора со всеми службами. 2. Являюсь в настоящий момент старшим дома в г.Лобня (м-н Центральный) и неоднократно организовывал решение проблем, в т.ч. с администрацией и обслуживающей компанией. Дом также был новый (4 года) и имел множество проблем – протечка канализации, протечка кровли, качество уборки подъездов, постоянные проблемы с электричеством). 3. Управлял садоводческим товариществом. Реализованы водопровод, газопровод (кто понимает, тот поймет, сколько усилий это занимает), дороги и др. 4. Имею достаточно тесные взаимоотношения с одним из ТСЖ в г.Долгопрудный (пр-т Пацаева), где несмотря на давление администрации города, все проблемы в значительной степени решены. На начальном этапе свои услуги предлагаю бесплатно, поскольку заинтересован в дальнейшей работе и готов предварительно показать результаты. Оплату хочу высокую (в расчете на квартиру крайне несущественный), но и уровень работы будет соответствующий. Если Вам все, что я написал, интересно, то предлагаю провести встречу и создать инициативную группу по созданию ТСЖ. Пишите на почту, кого заинтересовало мое предложение. Кто считает, что пора подойти профессионально к решению всех проблем, которые невозможно решить только на форумах, а нужны целеноправленные и скоординированные усилия. С уважением, Михеев Алексей AMikheev@tehnomarket.ru
  10. Alex_iksi

    Холодно в квартире!

    Я тот, кто хочет вам помочь, не бесплатно, конечно, но оплата за результаты, которые вы сможете увидеть. И я тот, у кого на это есть время, и тот, у кого есть опыт по работе с городскими администрациями в части решения проблем жителей, с различными "органами" власти и коммунальными организациями, которые связаны с ЖКХ. Но для того, чтобы всем было хорошо, все должны понимать, что потребуется личное участие, от кого-то более активное, от кого-то просто телефон и желание, чтобы расписываться вовремя и быстро для продавливания общих интересов. Интерес к решению проблем у вас есть, а вот воли я пока не вижу.
  11. Alex_iksi

    Холодно в квартире!

    Это 27% по количеству квартир. Думаю, что по площади они занимают не более 20%. Таким образом, ТСЖ может быть создано, если из оставшихся 80% набрать 50%. Т.е. возможность есть. Хотя надо уточнить по поводу молодых семей. Возможно, что они тоже могут участвовать в процессе создания ТСЖ... Так я не понимаю. Вам интересно создание ТСЖ или нет? Или все заканчивается разговорами на форумах? Отвели душу, и продолжаем терпеть.
  12. Alex_iksi

    Холодно в квартире!

    Да, это проблема... Возможно, проблема, хотя надо консультироваться. И таких жильцов у Вас много? Если 50% от площади с правом собственности есть, то ТСЖ можно все равно создасать.
  13. Alex_iksi

    Холодно в квартире!

    Добрый день всем. Хочу немного поделиться мнением по поводу ваших проблем с отоплением. Думаю, ни для кого не секрет текущее состояние компании ПИК. все крупные застройщики понабрали кредитов, которые теперь не могут отдать. Та же ситуация и у розничных сетей (не у всех, но у многих). Поскольку имел дело с застройщиками и с розничными сетями (и не с одной), то могу компетентно заявить, что все "свободные" средства, которые собираются, направляются на погашение кредитов, дабы не допустить технического дефолта (попросту, просрочки платежа). Плачевность ситуации в вашем районе заключается в том, что ПИК на грани банкротства, обслуживающая компания принадлежит ГК ПИК. Соответсвенно, все средства, которые они собирают в т.ч. за отопление они могут направлять на погашение кредитов. Таким образом, формируется задолженность перед Теплосетями. ваши деньги используются как бесплатный кредит. Возможно, ваши деньги используются и как средства для завершения проектов. которые зависли у ПИКа. Где-то на форуме прозвучала информация о том, что теплосети держат температуру на минимуме в связи с задолженностью ПИКа. Это вполне соответствует действительности. Печально то, что ПИК быстро со своими долгами не разберется. Сейчас Вам отключили тепло, на лето отключат горячую воду и т.д. Рекомендую срочно озаботиться вопросом создания ТСЖ и найма другой эксплуатирующей организации. Эксплуатирующую организацию необходимо выбирать независимую от застройщиков, поскольку все застройщики сейчас в :Ж...пе. По-другому выразится не смог, извините. Если интересует нормальная эксплуатирующая организация, то могу посоветовать одну. При этом хочу отметить, что опыт более 5 лет и тарифы ниже, чем у вас процентов на 30%. Пишите nobodyrus@yandex.ru. Это потребует от старших подъездов работы, но это в Ваших же интересах. Кроме того условие - это квартира должна быть в собственности... Еще раз Ваши проблемы не решаться в ближайший 1-2 года. ЖКХ остается достаточно тихой гаванью, и проблем там можно избежать только с эксплуатирующей организацией не связанной с девелоперами.
  14. Думаю, к моменту, когда придется делать очередной ремонт, количество wi-fi точек и будет большим. Но к тому времени скорее всего чего-нибудь придумают. Я бы поставил точку доступа в коридоре...
  15. Alex_iksi

    СПАМ

    Я просто читал много оборудование IronPort и PineApp. Качество по отзывам 95-98%. Например SPAMoED построен на PineApp-е... Спамооборона использует тот же принцип. Не надо ставить никакого ПО и обучать. Ведь если обучать, надо и дообучать... Да потом еще надо и смотреть отфильтрованное, т.к. все обучаемые системы ошибаются. У меня другой вопрос, кто-то может использовал Спамооборону или SPAMoED? Если да, то можно отзывы?
×