Перейти к содержимому
Форум жителей Новокуркино


gutaper

Пользователи
  • Публикации

    69
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Дней в лидерах

    7

Последний раз gutaper выиграл 9 января

Публикации gutaper были самыми популярными!

Репутация

2 Обычный

1 подписчик

О gutaper

  • Звание
    Участник
  1. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Я, как владелец халупы в 1 корпусе, не был бы рад платить за хитрованов из 2 корпуса, которые начнут что-то переделывать и потащат в соседний контейнер. А вот был бы я из 2 корпуса, я бы тоже считал, что мне вывоз не нужен, так как я переделывать ничего не стал бы Но увы и ах - навязывать будут всем. Да еще и из уже обжитого корпуса рядом в первых рядах потащат. Я думаю бесполезно интересоваться. Все ответы в стиле "Как что-то ответить, но не ответить ничего". Просто с разной степенью размытости сроков. Мне вот отвечали "ждем информацию о заселении в течение января". Все эти "сроки" - в меру вежливое "отвалите уже, просто ждите смс"
  2. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Если судить по тому, что видно в окна второго корпуса, там остались пустяки. Видел на 6 этаже позавчера клеили обои. При этом потолки уже натянули (проводки не видно больше). Но в любом случае просто ждать второй корпус им нет смысла. Дорогое это удовольствие за свой счет содержать целый корпус. Его надо отапливать, охранять. Хотя я бы не сказал, что в первом все завершили. Я видел на 7 этаже в 1 по счету квартире на этаже копошились на лоджии. А еще 2 каких-то перца сверлили потолок у входа на лестницу. И люлька не убрана и до сих пор используется. Плюс есть разбитые окна в лоджиях и особо много в окнах коммерческой недвижимости. Повторюсь на всякий случай для читающих сей форум: господа, при приемке ПИК старается обычно навязать кучу всякого "сопутствующего". Почитайте, что подписываете. Вы не обязаны подписать все, что они суют. Вот в ЖК "Мещерский лес" они подсовывают договор на охрану. Типа будут охранять территорию. Эта охрана НЕ отвечает за ваши квартиры, только за территорию. И стоит она не 50 рублей в месяц. У нас если будут навязывать ее - ЧТО они будут охранять? Территория проходная, нет ограждения. Если большинство не глядя подпишет все, что они подсовывают, то потом это будет выдаваться как "общее заочное голосование" - типа сами выбрали себе все это. А вот организовать 216 квартир согласно закону для отказа = очень тяжело. Так же будет договор на вывоз строительного мусора. Это (на мой взгляд) нужное дело: в первом корпусе явно народ не будет жить в том, что получили
  3. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Они уведомят, когда начнется запись на заселение. Так же публикуют на сайте пик-комфорта.
  4. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Не проспать бы запись на приемку квартиры. Хочу быть в первых рядах, а не лицезреть очередь до марта
  5. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Получается ваш еще не введен в эксплуатацию или просто не обновили\ не выложили документы. У меня это на вкладке Общая информация. И в разделе документы все есть. Вот, например, технический план здания. Тут все прописано уже по факту, а не по проекту. Прям поэтажная экспликация с размерами. Полистайте, если интересно: http://0.db-estate.cdn.pik-service.ru/bti_docs/1312/teh-plan-bti_novokurkino-korp.1_ves.pdf В целом вроде честно все на первый взгляд. Конечно сам перемеряю потом, но так, чисто для самоуспокоения. В ванной нормально вычтены площади коробов и стояков. Даже на кухне что-то вычли, судя по документу по ссылке выше.
  6. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Спасибо. Но меня больше интересуют пока не сами тарифы за базовые услуги, а то, что навешают свыше, как "доп сервис". Охрана там, видеонаблюдение, все вот это вот. В личном кабинете ПИКа появилась фактическая площадь квартир. У меня отличается лишь на 0.1 кв метра (в меньшую сторону). Т.е., согласно ДДУ, "никто никому ничего не должен" И корпус 1 введен в эксплуатацию http://0.db-estate.cdn.pik-service.ru/bulk_docs/1312/razreshenie-na-vvod_novokurkino_mkr-8-korp-1_28.12.2017.pdf
  7. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Тут политика "нетрадиционная". Тему все равно закроют, как народ заселится. И отправят всех в общие разделы, к сожалению. Не считаю это правильным, так как я тоже хотел бы пусть в полудохлой, но теме, которая релевантна именно для корпуса, а не всего района. Но увы, политику модераторства обсуждать бесполезно, а зачастую и вредно. Баном размахивать - это на раз. Не могу сказать точно, как будет у нас. Вот соседний ЖК "Ленинградский" - там у них охрана есть. И вроде как-раз 700 рублей стоит. При этом лицензии даже нет на охранную деятельность (не точно). Еще давно были навязаны охранники в новокуркино, но там народ в итоге отказался. И у тех охранников была функция охранять "общедомовое имущество", а не квартиры жильцов. В целом все мутно было. Не могли даже предоставить их должностные инструкции. А суть в том, что в доме не будет консьержки, а будут камеры. Камеры куда-то должны писать, кто-то должен это мониторить или вызывать пулицаев в случае чего. Вот я и думаю, что попытаются вписать еще какие-то допуслуги. Кстати, в 47В и Г нет консьержек. Если не путаю, из их темы прочитал про охрану. Как наши дома Хотя ориентировочную сумму я бы тоже хотел узнать.
  8. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Тоже смысла не много. Ни поторопить, ни застопорить мы это не можем. Только гадать и выдавать соображения в меру своего оптимизма Я ставлю на январь. Числах в 20-х. Это что касается ввода в эксплуатацию. А тут и гадать нечего. Их офис есть уже где-то в 6-7 микрорайоне. Не знаю, надо ли туда будет идти, после того как построили в 1 корпусе "Офис заселения" но раньше люди ходили подписывать договор (или не подписывать) и получать ключи от ящиков почтовых вроде. Кстати, всем кто читает тему: не подмахивайте все бумажки не глядя. Прочтите, что вам подсовывают. Вроде если большинство, допустим, не подпишет - то услугу не навяжут. Где-то тут видел такое про "охрану" за 700 ру в месяц. Вертолетом Я лично езжу московскими автобусами. Годовой проездной рулит и педалит. А не местечковый мострансавто с их бредовой тарифной сеткой. Ключи бы получить. А для оформления вроде тоже на сайте и в ЛК у них указаны какие документы нужны. Меня вот особо интересует, когда же подвинут жлобов, не пускающих билайн и прочие кверти во все новокуркино. Неужели всех все устраивает... Но это тоже тема не для "застройки", конечно.
  9. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Да я вроде нормально ответил. Я не ставил себя выше человека, которому отвечал. Ну а если моя манера разговора отличается от того, кому отвечаю и явно диссонирует стилистически.... ну увы - не чирик, чтоб нравиться всем. Я писал исключительно с точки зрения пешехода, у которого нет авто. При этом я же не предлагаю и вторую сторону за длинным домом сделать со столбиками, чтобы и оттуда вытурить владельцев авто. А вот дама недоумевает, зачем же такие широкие тротуары, зачем оставили за домом столько свободного места с посадками, которые потом могут вырасти в полноценные деревья. Ведь все это можно отдать под парковки. Вот только это не решит проблему. Я описал, что не только дома новые виноваты, а и у жильцов кризис по карману бьет, что на семью уже > 1 машины - норма. Их не будет. В остальном было бы неплохо, чтобы в случае чего можно было бы подвезти поближе, но чисто для разгрузки, да. В Москве и не такое бывает Вот прямо сейчас где живу - до подъезда идти метров 20. И нет никакой дороги для машин. Скорые тоже останавливаются у противоположного дома, а дальше пешочком по тротуару. С этим согласен. Вот только если человек дошел до лифта, спустился и дошел до выхода из подъезда - то и до скорой на дороге дойдет. (я не про ул Марии Рубцовой, а во дворе которая дорога). Там же не километр, а метров ну 7-10. А если он идти не может от подъезда до скорой, то и весь предыдущий путь он на каталке\носилках проделает. Разве нет? А если скорая заставляет идти человека, когда он уже не может передвигаться - это надо такую скорую дрюкать, а не дорогу заводить под окно. Для спецтехники там по нормам оборудовано. Если посмотрите, с обоих сторон здания есть усиленный газон. Т.е. как на парковках кладут - сетка, через которую трава растет. Как-раз это площадки для спецтехники. Они есть даже в плане благоустройства территории, который тут на форуме проскакивал. Вы тоже считаете, что дороги далеко от подъездов и можно было бы поближе? Насчет парковок писал выше. Это как предложение добавить по полосе в каждую сторону на ленинградке. И якобы заторы сразу пропадут чудесным образом. Не пропадут. Просто больше машин встанет в самих Химках С парковками так же. Ну заасфальтируют вообще все. Будет как совсем недавно центр Москвы (кстати там некоторые автовладельцы точно так же негодуют, что слишком широкие тротуары). Мешок каменно-асфальтовый. Но народ просто докупит еще тачек "ведь проблема парковки решилась". И будет по 2 уже не на "почти каждую семью", а на каждую без "почти". И все тоже самое будет, как и сейчас. Только уже совсем без клочков для пешеходов. Ну а я каждый день буду до автобуса ходить километр. И мне норм (за исключением ливней). Потому что пройтись - это нормально. А вот пробки из-за толп автовладельцев - проблема. Но я не предлагаю попирать их права, чтобы мне было прям вообще все, как я хочу .При этом сейчас мне 5 минут до одной ветки и 15 до другой ветки метро. Удобство во все поля. Если мои обороты речи коробят - я не специально. И не наезжаю. А самое забавное, что барышня, удивляющаяся широким тротуарам и не понимающая, кто же будет гулять на "ленинградке" живет вовсе в корпусе 6. Но "отнять и поделить" надо у соседа
  10. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Простите, а вам хочется чтобы багажник прям во входную дверь упирался? Где критерий "прям к подъезду". И разрешите поинтересоваться, для чего именно вот под окна дорогу хотеть? Сумку с продуктами не донести? Доставка чего-то очень тяжелого - это разово. Не каждый день ванну привозим. А вот куча машин прям под окном - это будет реальность, если дорогу не отодвинуть. Там же дорога есть. Загибает вдоль уже построенных корпусов. Почему с Марии Рубцовой-то? Пример с Собянина берут А вот скажите, почему должны быть правы те, кто купил машины и квартиры не задумываясь, куда ставить будет? У меня нет машины. И не было никогда. Езжу транспортом. И я только За широкие пешеходные зоны. Парковки нужны, не спорю. Но почему каждый автолюбитель считает нормой, что должны закатать в асфальт все и вся, лишь бы "решить проблему с парковкой"? Почему не правы те, кто не пользуется личным транспортом и хочет жить с просторными пешеходными улицами, на которые приятно посмотреть сверху, а не смотреть на разномастные крыши тазовозок? В Бутово Парк 2Б некоторые автолюбители эпично выражаются: У нас тут слишком много зеленых зон. Можно бы и сократить, зато будет куда ставить машины. Ну круто. Итак 1.5 дерева стоит, так и это много.... Там 9 мая, а не Ленинградка. И вообще-то такие магистрали должны быть отделены зелеными насаждениями для создания естественного барьера и фильтра хоть какого. А вы что, предлагаете закатать и без того последний клочок в асфальт, который летом будет раскаляться сам, раскаляться на нем машины будут и все это будет парить вверх, таща за собой газы. Очень круто. Ну зато еще человек 30 смогут поставить свои тазики, а на остальных - плевать. Я в Химках живу с рождения. И поверьте мне - проблема с парковками не исключительно в пиковской застройке. В районе Мельникова, дома 4, 4А, 6 - раньше было полно свободных мест. Даже были местные "памятники" - вот у меня под окнами стоял годами голубой запорожец. И запрудили все машинами задолго до того, как застроили пустырь, где долгое время были фундаменты под "звездочки". Т.е. домов не прибавилось, а машин - да. Народ напокупал местный, а не понаехали и позанимали.
  11. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Именно. Чует моё чутье, что будет Marii Rubtsovoi str. Ffffffuuuuu, а не написание. В соседней ветке можно поискать, если не лень. Длинный дом рядом был с отделкой тоже. Я слышал, что зашивают обычно там, где гастарбайтеры и прочие строятели будут таскать стройматериалы и прочее. Но, разумеется, это не истина последней инстанции. Да и в УК можно попросить зашить будет. Не так уж это и накладно, нежели потом ремонт делать.
  12. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Там прям вызвать можно? А то еще месяц назад они вроде как подключены были (табло горели), но вызвать нельзя было. Жаль, что в 1 корпусе все это угробится при затаскивании материалов
  13. мкр.8, корпуса 1 и 2

    Чем? Это же лучше, чем быть как некоторые, которые готовы размолотить газон в кашу, но чтобы джёпку свою высадить прям около подъезда. Если что - это я в общем, а не лично вам. Кто-то ставит около леруа на парковку. Это, полагаю, до поры до времени вариант. Рядом с домом сделана парковка, но она настолько мизерная, что даже на 1 дом не хватит. Да и рядом вон какая стена стоит, им тоже куда-то приходится распихивать. Что касается "большой зеленой зоны со стороны 9 мая" - я был бы против, если бы ее начали под стоянку закатывать. Я бы предпочел, чтобы там разрослись деревья и кустарники, а не то, что сейчас натыкано. Это хоть какой-то барьер от потока машин. Снова не лично вам, а просто мысли вслух: вот когда люди решаются на сделку по покупке, они ведь на месте присутствуют. Видят. Что менеджеры рассказывают насчет парковок? (у меня машины нет, поэтому для меня проблема с парковкой - это ее наличие везде и все в виде натыканных машин). Там же очевидно, что места под какой-то гараж, огромную стоянку нет. Человек надеется "приткнуть"? Или на что?
  14. мкр.8, корпуса 1 и 2

    http://gusn.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/17-11-2017-10-44-53-novostroyka-v-mkr-novokurkino-g-o-khimki-gotova-k- http://gusn.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ministerstva/16-11-2017-14-15-58-zaversheno-stroitelstvo-mnogoetazhnogo-zhilogo-dom
  15. мкр.8, корпуса 1 и 2

    А. Я на это и ориентировался. Я думал там штукатурить его будут, так как вижу проводку, а не думал, что делают натяжные.
×