Комиссия по недоделкам и ее последствия.

[Tired 12]

Вчера мне позвонили из диспетчерской и сказали, что 30 будет ходить по квартирам комиссия по недоделкам. Кто нибудь в курсе что за комиссия и в чем её функции? Дело в том, что комиссия будет с 10 до 16. Чтоб встретиться с этой комиссией нужно отпрашиваться с работы В нашей ситуации есть акт о неработающем водосчетчике. Вместо того чтобы его заменить, к нам присылают комиссию. Что то как то непонятно, они не доверяют актам составленным их же работниками? Может ещё к кому нибудь собирается комиссия? Поясните её назначение?

[dandan 0]

интересно. У нас есть недоделки, но никтоне звонил

[Drakul 0]

Мне тоже позвонили, сказали будет комиссия 30 го с 10 утра...у меня часть окон сваркой забрызгано, одно разбито на балконе...посмотрим...

[bcg 40]

По тому, как это происходит у меня с марта 2007 года , получается следующее:

1) смысл комисси в том, что два человека (в т.ч. представитель от эксплуат-щей организации) смотрят и грамотно записывают в очередную бумажку выявленные недостатки и информируют о сроках исправления (у меня был 1 месяц)

2) затем с вами будут связываться представители ДСК-2 и договариваться о времени приезда для исправления (приезжают только в рабочие часы)

3) на текущий момент из двух недостатков исправлен только один

[Tatie 1]

Подскажите, плз, на каком этапе происходить сверка готовности и исправности оборудования в квартире? Опись делают в присутствии покупателей или надеемся на добросовестность сотрудников ДСК?

Нам это только предстоит

[Demiurg 3]

Что характерно, к нам за почти полгода так никто и не позвонил насчёт недоделок. Мы уже и ремонт закончили...

[Drakul 0]

Мне один раз сами звонили-никто не пришел, затем я в диспетчерскую звонил-записали, пришла комиссия, через несколько дней устранили недоделки-5 стеклопакетов поменяли и еще что то по мелочи

[123 2]

Хехе, ребят. Комиссия эта правильно называется недоделанная комиссия. Ко мне они приходили (мокли обои) и сказали что переклеят именно ту часть обоев которая намокла. У меня есть очень близкие люди работающие в строительстве, которые чуть грыжу себе не заработали от хозота, после моего рассказа.

Хотя со стеклом наверное им будет просто - поменяют и все. Не часть же они менять будут

[Tatie 1]

Drakul

123

чего-то я так и не поняла, на каком этапе эта комиссия появляется и когда и как (звонить, писать, в договоре писать) о ней лучше позаботиться?

[Наталья 0]

Tatie

*САМИ выявляли недоделки- когда получали ключи,писали про них а акте

*нам сказали -ждите , Вам в течение месяцв позвонят и назначат день" комиссии".

*прошло два месяца-никто не звонил.

ИМ НАДО ВСЕ ВРЕМЯ ЗВОНИТЬ И НАПОМИНАТЬ ПРО СЕБЯ

*потом появилась ЭТА САМАЯ КОМИССИЯ

Боюсь, что позаботиться о ней , все-таки ,придется

[Tatie 1]

Наталья

то есть:

*получаешь ключи

*идешь в квартиру

*возвращаешься и заполняешь акт о том, что увидел

*достаешь "комиссию"?

Я, простите , никак не могу уловить момент, когда нужно заявить о недоделках, чтобы ПИК потом не сказал, что это Я уже окна побила, краны испортила и обои оторвала.

[123 2]

есть недоделки которые обнаруживаются через месяц, два после въезда, тогда просто надо написать заявку о том, что обнаружены недоделки (брак...) и ждать когда позвонят. Ранее было так, как сейчас не могу сказать.

[Наталья 0]

Tatie

Все именно так.

Хотя,

есть недоделки которые обнаруживаются через месяц, два после въезда, тогда просто надо написать заявку о том, что обнаружены недоделки (брак...) и ждать когда позвонят. Ранее было так, как сейчас не могу сказать.

.

Так, может, у Вас все хорошо будет! и обойдется без общения с комиссией.

[Tatie 1]

123

верно я понимаю, что претензии о недоделках принимаются не обязательно все скопом, а по мере проявления/поступления?

И останется только достать ответственных за исправление...

Наталья

спасибо на добром слове

[Оля 9]

Недоделки могут выявиться и после заселения. у меня провалился ламинат. Пришли и переложили все как надо

[123 2]

Tatie

Все правильно. Пример приведенный Олей тому подтверждение. При приемке квартиры Вы смотрите наличие явного брака (отсутствие двери, замка, разбитое стекло, краска на полу.....), а обои могут отвалиться и через неделю (если квартира с отделкой).

Справедливости ради могу сказать, что у меня диффектов, кроме запотевания стен нет (и тот уже не наблюдается). Для отделки стоимостью 20 у.е. (вроде столько получилось и ПИКа) с квадрата сносно.

[Shrek 13]

Оказывается недавно по дому 50 (может и ещё где) ходила таинственная комиссия в поисках недоделок - для нас инкогнито, естественно.

Теперь мне предлагают потратить день (рабочий в рабочее), чтобы неизвестно кто, что и зачем устранил обнаруженные этой комиссией (скрытые - поскольку как найти недоделки не посетив квартиру - непонятно и как что-то устранять в жилой квартире тоже ) недоделки и им жутко надо в мою квартиру. И все, больше никаких объяснений от звонившего диспетчера добится не удалось (у нее телефонограмма от ДСК типа надо и все). Судя по разговору таких квартир "выигравших устранение неведомых недостатков" несколько. Вопрос - кто-нибудь может знает про это хоть что-нибудь? Есть ещё счастливчики?

[milan 2]

А почему бы вам не узнать об этой телефонограмме в ДСК-2?

[Shrek 13]

Каким образом? Там написано, насколько я понял, нужны жильцы квартир № ...... и все.

[Владимир 9]

Я бы все-таки поинтересовался у Серпикова о смысле этой телефонограммы...

Может Вам "жутко надо" срочно менять квартиру (заодно и всем, кто над Вами). Злая шутка...

[Tat`yanka 0]

К вопросу о недоделках: телефон отдела претензий 8-495-449-22-60

[Танюшка 5]

Скажите, пожалуйста, а явный брак они исправляют в течение какого времени? Я еще ключи не получила, но была в своей квартире и обнаружила, что у меня разбита кухонная дверь. Мне устранят этот брак до получения ключей или нужно будет звонить в эту комиссию после заселения?

[Tat`yanka 0]

Сроки исправления брака зависят от вашей настойчивости и степени наличия совести у мастеров. Комиссия приходит где-то через месяц после подачи заявления о недоделках, после этого они заявки передают мастерам.Стекольщики к нам приехали по прошествии недель 3-х, а вот сантехников ждем уже з месяца...

[Floyd 0]

наверное, скоро всех обломает ПИК:

http://www.help.su/press/news_3290.htm

[Luna*** 21]

Кому-то сильно повезло с полами. У меня пришли мастера налегке и стали уговаривать-дескать подумаешь полы проваливаются и так сделаны отлично. Я настояла, вскрыли, а...там чудеса. Описание конструкции пола в договоре-это одно. Пол в квартире совсем другое. Короче-разной толщины куски оргалита и типа поролонового коврика под ними. Все не в стык с зазорами по 30 см, кусочками различного размера-от носового платка до вполне больших кусков. Неудивительно, что ламинат проваливался до излома. Было это в октябре. Пол стоит вскрытый и сейчас. Мастера исчезли, а на горячей линии ПИК минус Комфорт мне жизнерадостно отрапортовали- ПОЛ СДЕЛАН? В отделе претензий строителей вяло сказали у нас кризис. Межпанельные швы до сих пор тоже не промазали. Эркер(вся стена) мокрый. Как дождь и тает красота.

Когда получали ключи то писали в акте про обнаруженный брак, может собрались его исправить? Но диспетчер может и перепутать. Мне заказать альпинистов надо было, а диспетчер-нет я Вам комиссию по недоделкам пришлю. Так и не удалось ее убедить. Через месяц комиссия по недоделкам звонила, а вот альпинисты пропали.