Проспект Мельникова, дом 9

[zabava 95]

Привет, друзья! Предлагаю перенести обсуждение насущных проблем нашего  дома в эту тему )))) Модераторы, если не туда влезла - перенесите, пожалуйста....

[SergeyL 35]

Всем привет!

У кого-нибудь ПИК исправлял брак в отделке квартиры?

Что нужно для этого сделать и какие сроки?

[Вишня 0]

Даже в Пик-К озвучили сроки - не раньше месяца. Изначально при получении ключей, Вы свои недоделки, кот. заметили, записываете в акте. В дальнейшем, если такие выявятся - заявление в диспетчерскую.

[Sunny_Radiance 3]

Друзья, сегодня посетили свою квартирку.....

в принципе минусы все те же самые, как и описывали другие соседи.

но мне осталось не очень понятно - что за отверстия (сквозные) на потолке и полу на балконах, причем сверху что-то явно подтекало, может кто знает?

будет ли П-К их заделывать?

[Elena st. 2]

эти дырки так и будут

[crazyneo 40]

не хотели делать ремонт, т.к. денег особо на него нет, но  пол ужасный и решились перестелить хоть его. Муж начал обдирать ламинат, а там под ним просто жуть...подложку, вроде оргалит где кинули кусок, а где его нет, вот и ямы и провалы вам. а грязи и пыли жуткий слой.

[SergeyL 35]

fest писал про самостоятельное оформление собственности.

Есть ли продолжение этой темы?

Кто-нибудь узнавал каким образом все это сделать?

[DmitriV 4]

Соседи, добрый день! Пожалуйста, кто активно занимается заселением, сообщите какие новости в нашем доме. Как прошёл переезд? Какую фирму  привлекали для помощи? Постоянно ли работают лифты, свет? Много ли тех, кто уже постоянно живёт? Открыли ли вторую часть проспекта?

[Гость fest]

fest писал про самостоятельное оформление собственности.

Есть ли продолжение этой темы?

Кто-нибудь узнавал каким образом все это сделать?

 

Да я и отвечу, но завтра/послезавтра, инфо любопытная, сейчас не успею изложить.

Получил сегодня ключи, ПИК стабилен - качество материалов и работ полный трэш, что, в принципе ожидалось, поэтому и не удивило, всё равно на помойку отправится.

Повеселили два момента:

1. Счётчики воды. На холодную установлены 12года выпуска, на горячую - 10года выпуска.

Вроде, какая разница. Но, срок их службы и, соответсвенно, замены - 5 лет. На эту тему есть закон, подписанный Д. Медведевым)) и ПИК-Комфорт ревностно следит за его исполнением, иначе начинает странные суммы за воду начислять)) Замена одного - 1300руб работа, около 3-4тыс сам счётчик, грубо за один - 5т.р. У меня два санузла, итого уже в 2015году я должен ни за что выложить 10т.р.)) Акты приёма с ПИК-К и запуска счётчиков подписывать не стал, завтра напишу заявление, пусть 2010год меняют, а так за горячую воду платить не буду.

История будет мутная и долгая, в итоге - поменяют за счёт ДСК))

Рекомендую обращать внимание и также требовать замены, больше обращений - быстрее сделают.

2. Вентиляция - см. фото)) Я, как умный, залез с зажигалкой, поднёс к решётке, не колыхнулась, горит ровно))

Странно думаю, заглянул в шкаф, а там хохма - железная труба идёт в общий воздуховод, решётка снаружи стоит, ну и между ними сантиметров 10-15, цирк))

 

 

http://s019.radikal.ru/i639/1307/7c/915cee6d15da.jpg

Также - на двери с пожарной лестницы внизу (на улицу) - обычный замок, это засада!! большая))

Во всех домах КОПЭ (в т.ч. корпус 10) стоит магнитка, аналогичная той, что на основной двери, т.е., она подходит к 2 дверям. У нас замок и ключ только у консъержки.. Казалось бы, что с того.. Ну так, электричество по времянке к дому.. Когда отключится (а это будет периодически, иногда бывает и когда уже нормально дом подключен) лифты не работают, идёте вниз пешком этажа эдак с 23го, размялись и.. приходите к закрытой двери и думаете: почему не записали тел. консъержки и диспетчерской.. почему у вас разряжен телефон.. почему телефоны консъержки и диспетчерской не отвечают.. масса вариантов.. выход один - подняться на второй этаж и спрыгнуть)))

Буду писать заявление и добиваться установки магнитки, прошу тоже проявить активнось..

На этаже всё щитки открыты, дверки болтаются, ключи к ним не подходят.. Придётся идти к инженерам и подбирать ключи из кучи, благо на личинках подписаны номера. и нормально закрывать всё..

Да, никто вам не скажет, но надо у инженеров забрать паспорта на все счётчики, потом пригодятся, читайте ветки на эти темы))

Ключи от дверей на площадку (из лифтового холла и холла от пожарной лестницы) не выдают выдумывая бредовые причины.. На самом деле, по требованиям пожарников они должны быть с вертушками изнутри, что верно, так как в критической ситуации надо открывать их мгновенно, а не тыкаясь ключами.., а ПИК сэкономил, поставил без вертушек, пожарники запрещают выдавать. Буду письменно требовать ключи, потом, как соседи найдутся, личинки менять.

До этого времени на площадке ни коляску, ничего не оставишь, воровство в НК оччень развито, с площадок выносят, увы, всё.. См. форум и спросите живущих в районе)) Спасибо ПИКу, в этом вопросе тоже отличились, как всегда.

Да, основное хотел другое написать.

Во всех 4 новых корпусах, с момента строительства и по сей денб, в нежилых помещениях 1-х этажей функционируют нелегальные общежития нелегальных же мигрантов. Их там десятки.

В частности, в 9 корпусе - второй подъезд, торец - окна завешаны одеялами и тряпками (окна на детский сад выходят!!!!) , внутри - нары в 2-3 яруса, тряпки, антисанитария и эти твари десятками..

Зашёл в ПИК-К, Серпикова не было, от его помощников получил нокаутирующий ответ "а где им жить?"..

Цензурных слов у меня очень мало. Мне кажется, они должны жить в Душанбе, ну или на крайний случай, в квартирах  г-д Серпикова и Ульриха (ген.дир. ПИК-К)

Написал заявления в ПИК, ПИК-К, зафиксировал на фото и видео.

Если в течении недели они не решат, пойду официальным путём - заявления в ФМС, полицию, администрацию Химок и врио губернатора, у этого как раз выборы на носы, активность изображает.

Очень прошу всех неравнодушных подключаться.

Молчание приводит - к росту криминала, экзотических болезней и т.д.. ну что тут объяснять.

В 10м корпусе - общага нелегалов в нежилом помещении, окна которого на дом 15 и общую для 9 и 10 кк. детскую площадку. Звездец, лять...

[zabava 95]

Фест, мы с вами по-любому. Фактически они живут под нами. Сейчас обрадую мужа, который в командировке, он будет оччччень зол ))))  И хочу обратиться к родителям школьников нашего дома - кто-нибудь знает, к какой школе мы прикреплены и прикреплены ли вообще? 

[SergeyL 35]

Да я и отвечу, но завтра/послезавтра, инфо любопытная, сейчас не успею изложить.

Я пытался выведать как оформить собственность, все упирается в ПИК, т.е. когда он отдаст свою часть документов в рег. и кадастр. палаты.

Думал что он должен был сделать всё в течение 10 дней после получение акта о начале эксплуатации по 214 закону.

Однако вроде как ни чего пока нет.

 

По поводу осмотра квартиры - все свои замечания я отдал на Барикадную, т.к. в ПИК-К какие то странные идеи (долго собирать со всех после подписания акта и в течение месяца какие то движения), и вообще почему я должен в ПИК-К писать замечания, если строителей косяки и дом на гарантии.

По поводу вентиляции точно также как у вас. Указал это в акте замечаний. По мне так труба эта лишняя, т.к. в эту вент. полость должен попадать воздух из сартира и ванны, а если трубу подсоединить, то из ванны воздух не попадет.

Через неделю поеду на подписание передаточного акта и заселяться

Изменено 31 июля 2013 пользователем SergeyL

[Гость fest]

Фест, мы с вами по-любому. Фактически они живут под нами. Сейчас обрадую мужа, который в командировке, он будет оччччень зол ))))  И хочу обратиться к родителям школьников нашего дома - кто-нибудь знает, к какой школе мы прикреплены и прикреплены ли вообще? 

 

zabava, вашему мужу злиться не нужно)))

сегодня после обеда общагу нелегалов в 9 корпусе ликвидировали.

весь мусорный контейнер завален хламом, рядом ещё на два контейнера вонючих матрасов и прочей дряни..

теперь другие гастары пытаются из этой кучи что то себе найти..

как же всё это непостижимо - никому, кроме тех кто получает от них взятки (или за них) это, мягко говоря, не нравится.

но, все молчат. например, соседям из 10корпуса, видимо, такое соседство нравится, у них общага осталась (газетками завешенное помещение)

ведь избавиться от этой нечисти и погани проще простого - не брать их делать ремонт (надеясь сэкономить 3 рубля, правда, потом 10 переплатить придётся, т.к. несколько раз придётся переделывать и в итоге приглашать русских сантехников и электриков), садиться в шахид-такси (которое при этом однозначно дороже официального, которое можно легко вызвать по телефону), не покупать персики в переходах и т.п. и тогда гости столицы сами собой вернутся но историческую родину, но увы..

Все решаемо, просто каждый должен занимать более активную позицию..

Хотя, попивать пивасик, безусловно, легче и проще)))

[zabava 95]

Ну очень хорошо, порадовали! Собирались ехать 2го авг квартиру посмотреть и заодно провентилировать этот вопрос. Надо впредь быть начеку в любом случае. В прошлом году, когда ещё смотрели вторичку, попали на просмотр в такое мини общежитие. Ребята, это жесть! Тараканы наверняка по нашему стояку уже есть.

[SerP 0]

Написал заявления в ПИК, ПИК-К, зафиксировал на фото и видео.

Если в течении недели они не решат, пойду официальным путём - заявления в ФМС, полицию, администрацию Химок и врио губернатора, у этого как раз выборы на носы, активность изображает.

 

fest, а вы не могли бы выложить тексты заявлений, на будущее, для решения подобных вопросов

[Гость fest]

fest, а вы не могли бы выложить тексты заявлений, на будущее, для решения подобных вопросов

 

Не могу, т.к. сам никогда не пользуюсь образцами и не сохраняю шаблоны.

Пишу всегда сочиняя на ходу))

Рука прямо сама выводит)) и обычно по сути и с нужными акцентами))

важен результат - вчера их вытряхнули из нежилых помещений (корп. 9/11/11а) и эти помещения/закрыли опечатали.

сегодня их вытряхнули из подвалов по району и вывезли всё барахло.

Правда, сотрудники ПИК-К , которым теперь тяжко и проверками драконят, сквозь зубы бормочут что "они вернутся в свои помещения.."

слов нет , ПИКорасы они и есть ПИКорасы..

Обещают, что проживать эти все теперь будут где то не в районе, будут привозить/увозить, правда, и без этих нечисти по району полно, но, хоть чуть-чуть их меньше и то уже хорошо)))

надо проявлять активность, господа, как увидите где-то гнездо - наносите удар правильно))

в 10к в нежилом за газетками они остались, но эти, как выясняются, делают ремонт владельцу помещения.

Да, убедительно советую всем, кто собирается делать ремонт, не привлекать к этому таджиков и прочая..

В попытке сэкономить немного денег - получите отвратительное качество работ, общагу у себя, где проживать будет в 10 раз больше, чем наймёте работников, ну а потом - заплатите нормальных денег за то, чтобы вам всё переделали, после этих криворуких.. подумайте, как лучше)) нормальных бригад из украинцев/молдаван/русских - достаточно!!!

[zabava 95]

Посмотрели сегодня свою квартиру! Для муниципального ремонт более чем хорош, мы довольны. )))В этом году вообще ничего менять не будем. Но возникло два вопроса: 1) не открывается одна фрамуга - будут ли это чинить? 2) небольшое пятно на потолке в гостиной - по идее, чтобы это устранить надо переклеить весь потолок - можно ли это потребовать? И ещё, вопрос к тем, кто видел свои квартиры - а у нас у всех в ванной комнате одна стена без плитки около унитаза или только мне так повезло?

[Пат 0]

Во всех домах частичная кладка плитки, и в ванной, и в туалете. В доме 54, Молодежная тоже так было

[zabava 95]

Нет, ну не до потолка - это ладно. А почему одна стена целиком - непонятно. В договоре по другому написано. )))

[Вишня 0]

И хочу обратиться к родителям школьников нашего дома - кто-нибудь знает, к какой школе мы прикреплены и прикреплены ли вообще?

Наш дом прикреплен к 1-ой школе. Точного адреса не скажу - мне она не интересна, посмотрите в интернете. территориально - около "Весны", детского мира бывшего, рядом с 17 лицеем Изменено 2 августа 2013 пользователем Вишня

[zabava 95]

Вишня, спасибо, со школой всё выяснила в четверг. У вас в ванной все стены в плитке? У нас справа от входа просто белая стена.

[Вишня 0]

Забава, и у нас также. Кто-то из 10 корпуса выставлял фотки как облагородить все это "произведение". Видели?

[zabava 95]

Видела. Понравилось. Но то, что будет целая стена без плитки - не ожидали. Всё таки в договоре написано, что санузел ВЕСЬ в керамичес.плитке на высоту 2,1 м.

[Kuzyara 1]

Никому не нужны двери межкомнатные? отдадим )

[lesnik751 4]

Никому не нужны двери межкомнатные? отдадим )

возьму для дачи как заеду  - это где то после 13-го августа (если подождёте )

[afrikan 0]

Никому не нужны двери межкомнатные? отдадим )

Добрый день.  

Нужны от ванны и туалета. Вечером могу забрать. 903150 шесть 9 сорок 7. Василий