Перейти к публикации
Форум жителей Новокуркино


Римма

Новокуркино отзывы: Вместо Спортцентра Хотят Построить Новые Дома!

Рекомендованные сообщения

Соседи, просьба поучаствовать в массовой рассылке.

Куда:

Генеральная прокуратура http://ipriem.genproc.gov.ru/contacts/ipriem/send/

Управление президента РФ http://letters.kremlin.ru/ 

Правительство МО  http://mosreg.ru/#feedback 
Минстрой РФ http://www.minstroyrf.ru/openworld/#contacts 
Правительство РФ http://government.ru/letters/ 
Госдуму РФ http://priemnaya.parliament.gov.ru/ 



Сопроводительный текст

Жалоба на действия Минстроя МО и Администрации г.о. Химки, связанная с застройкой района Новокуркино, г.Химки МО.

Обращаемся с жалобой на действия Минстроя МО и Администрации г.о.Химки, которые приводят к нарушению прав жителей и законодательства, при осуществлении застройки района Новокуркино г. Химки. На территории комплексной застройки строят дополнительные дома, не предусмотренные проектом планировки, а также в районе идет крупное точечное строительство двух жилых комплексов, на которые инфраструктура района даже без дополнительных домов не рассчитана. Уже построено и ведется строительство 1020 тыс. кв.м квартир вместо 805 тыс. кв.м, разрешенных проектами планировки территории. Кроме этого, оставшиеся участки земли, предназначенные под инфраструктуру, переведены под многоэтажное жилое строительство. Жители района и без того испытывают дефицит объектов инфраструктуры, а в скором времени при заселении дополнительных домов ситуация с нехваткой школ, садов и поликлиник станет критической. При этом также нет необходимых парковок, вместо которых строят эти дома, отсутствуют зеленые зоны и застраиваются многоэтажными домами последние свободные земельные участки. В результате выдачи разрешений на строительство дополнительных домов и точечные застройки, а также перевода земель под жилую застройку в нарушение действующих проектов планировки территории надвигается социальная катастрофа!

Складывается впечатление, что Минстрой МО и есть та «Пятая колонна» в стране, чьи действия направлены на подрыв доверия жителей к органам власти и провоцирование недовольства в стране. При этом многочисленные жалобы в Правительство МО, Главархитектуру и Прокуратуру МО не дают результатов – одни отписки вместо реальных действий.

 

Просим о помощи! Необходимо срочно провести тщательную проверку и принять меры для остановки строительного беспредела!

Основной текст жалобы с документами нужно скачать и приложить к обращению. https://cloud.mail.ru/public/4wXX/ykaqv6A65

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На этой неделе состоялось заседание УФАС (антимонопольный комитет) по поводу перевода земельных участков под жилищное строительство. Нарушение антимонопольного законодательство очевидно - ХА было выдано предписание устранить нарушение путем либо отмены Постановлений о переводе земель либо путем компенсации муниципальной преференции (то есть ХА дала ПИКу преференцию, переведя категорию земель из более дешёвой в более дорогую без торгов). При этом есть письмо Министерства имущественных отношений, которое высказывает однозначное мнение, что необходимо перевести земельные участки к первоначальному назначению в соответствии с проектом планировки. Однако ХА не хочет отменять свои постановления, просто решили посчитать и компенсировать размер преференции - насчитали 125 миллионов рублей (ну посчиталаи более менее нормально - это не 6 млн, который за Мендель заплатили). При этом, еще ранее ХА уже договорилась с ПИКом, что тот переведет в бюджет города 160 миллионов рублей на решение социальных проблем. Решили эту договоренность реализовать и принять в зачет как компенсацию преференций. Тут понятно, фактически ХА выжала из ПИКа обещание дать 160 млн (без обязанности по договорам), и теперь сверх того ПИК платить не хочет. Поэтому ХА посчитала, что ладно зачтем сюда 125 млн и пусть земли остаются под жилищное строительство (вместо гаражей и торгового центра). Поэтому дело в УФАС через неделю закроют - отложили до предоставления подтверждения оплаты. На будущей неделе привезут платежку, что ПИК 160 млн в бюджет перечислит и все. Обидно, что эти деньги ХА и так уже практически стрясла (хоть и не имея законных оснований), а за перевод земель должны были бы требовать дополнительно.

Вот такой тандем- ХА разрешает ПИКу то, что нельзя по закону, а в замен что-то выдаивает. Самое обидное, что большинство денег из бюджета города тратятся не на решение насущных проблем жителей.

Изменено пользователем Римма
  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

160 млн = 22 квартиры из скольких застраиваемых? ~ 5 этажей. И не понятно куда эти деньги пойдут.

Скоро выборы. Нужно писать едросам, лдпр, коммунистам и т.п... для них это пища в борьбе за голоса.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Письмо отправлено.

Соседи, начинается теплый период года. Подключайтесь! Мэр Слепцоff в конец заворовался со своей командой, либо не видит что у него в районе творится на самом деле. Давайте возобновлять собрания, приглашать телевидение. Мне кажется это один из самых эффективных способов обратить внимание руководства страны на проблему. К тому же сейчас выборы, партии также заинтересованы решать нашу проблему, так как жителей, недовольных Слепцовым в Новокуркино, очень много. 

А куда пропал этот клоун Волошин, который провел встречи с ИГ, зафиксировал нарушения, обещал разобраться и пропал? Это было для того, чтобы оттянуть время, пока строились три незаконных башни? Мне кажется, доверие населения окончательно подорвано! Зачем нам такая власть? Сейчас будет теплее, надеюсь жители будут активнее принимать участие в мероприятиях и не надеяться только на ИГ, может новые активные жители появятся, которые имели несчастье купить квартиру в нашем Гетто и не знают, что тут творится с инфраструктурой и как нарушается закон!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите какой план сейчас застройки 7 мкр.? Где что будут строить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите какой план сейчас застройки 7 мкр.? Где что будут строить?

+2 дома в 6 мкр (напротив ТЦ Новые Химки)

+2 дома в 7 мкр (напротив Меги). Хотя проскальзывала информация, что домов будет 3.

Ну и что то присроят они к ним: либо микроФОК, либо микроДетсад

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А проспект когда уже откроют?

Перспективы туманны. А надо ли?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Перспективы туманны. А надо ли?

Двояко:-))) надоело ездить кругами до дома . Но и машины куда девать

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может у кого есть план отсканированный или фото будущих застроек 7 мкр и 6 мкр? Имею ввиду финальный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может у кого есть план отсканированный или фото будущих застроек 7 мкр и 6 мкр? Имею ввиду финальный.

Финального плана нет. Так как финал туманен. Есть действующий проект планировки территории, который не соблюдается ПИК и Администрацией Химок. А с учетом того, что они в нарушении закона, меняют вид разрешенного использования земельных участков, то где и чего захотят построить можно узнать ближе 2025 году, пока не закончится инвестконтракт. хотя они могут его и продлить.................

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

когда могут начать застройку очередных новых домов в 6-м и 7-м мкр., чтобы понимать к чему опять готовится?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну судя потому, что спортцентр якобы должен открыться в 17 году в 7 мкрн как на плакате, то должны начать.

Школа в 18, никто и ничегл еще не начинал и будет ли. А пора.

  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На соседней ветке кто-то правильно сказал, что численность новой школы в 8 мкрн ПИК скорее всего увеличил  с целью строительства вместо школы в 7 мкрн очередных жилых домов. Об этом мы наверно скоро узнаем.

Я еще обратила внимание на то как ПИК ухудшил внешний вид строящихся новых КОПЭ. Я про те дома, которые строятся вместо ФОК в 7 мкрн. Там три дома-свечки. Один дом обычный, как и все наши дома, когда панели отделаны плиткой. А два дома собраны из панелей, просто покрашенных. Поверхность панелей, конечно, неровная  как не крась, вид их очень дешевый. 

 

Ну вот мне и не понятно. ПИК  снижает себестоимость строительства, хотя покупателей квартир все равно нет (или очень немного). Какой интерес ПИКу продолжать отвоевывать земли под строительство жилья? Может кризис заканчивается и покупатели скоро в очередь выстроятся как в 2006 году?    

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Зато ПИК открыл пафосный "офис продаж" в Меге и потратился на девушек, раздающих рекламные листовки (напечатанных, кстати, на таком плотном картоне, что сразу в урну и не выкинешь).

Про увеличение "грузоподъемности" школы тоже думается, что туда впихнут детей и новых домов, и вечно кочующего 7 мкр. Потому что даже с учетом уже существующих домов по Рубцовой, это, пожалуй, наименее заселенный микрорайон Новокуркино.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В меге вроде мортон, хотя может и пик, со слоганом #амыещепостроим

Да если они еще тут понастроят вместо школы дома, не прежставляю. Тут паркингм надо строить на 2000 мест, тогда

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скоро прямая линия с президентом! Предлагаю массово писать о проблемах нашего района! А вдруг обратят внимание)

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для линии с президентом нужен четко сформулированный лаконичный вопрос/проблема. А если все будут писать что у них на душе, толку не будет. Хотя, мне кажется, цензура остеит эту проблему. Не колышит никого кроме нас с вами эта беда... :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
 

Для линии с президентом нужен четко сформулированный лаконичный вопрос/проблема. А если все будут писать что у них на душе, толку не будет. Хотя, мне кажется, цензура остеит эту проблему. Не колышит никого кроме нас с вами эта беда...  :(

 

Нда, строительную мафию никто трогать не будет, не станут лезть в такие вопросы. Для горячих линий хороши вопросы попроще, чтобы сказать "ай-яй-яй, возьмите .... на контроль". На стройку домов бесполезно жаловаться скорее всего.

 

Поэтому как вариант можно просто требовать строительство школы и поликлиники в 7 мкр, которые обещали построить еще в 2011 году, но вместо этого строят дома опережающими инфраструктуру темпами и все новые участки под жилищное строительство переводят и осваивают. Простой вроде вопрос - школу обещали, но не строят, взялись за другие микрорайоны. Такое может пройти - вот жители жалуются, хотят соцобъекты, давайте постройте им, а то нехорошо только дома....

Изменено пользователем Римма

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На днях ходила в гости на Мельникова через дорогу ( Мельникова 6? ) ,  дом , рядом с которым  построили Дикси ( по дороге в наш любимый 41 сад ) . Около лифта висит информационная доска ( которую повесили жители , и никто , кроме ИГ дома не может размещать на ней информацию ) . Так вот : они тоже судятся с застройками , собирают подписи , требуют сноса Дикси , аргументируя , что он построен на придомовой территории . 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемые соседи, пока продолжаются суды, просьба поучаствовать в массовой рассылки заявления.

КУДА
Генеральная прокуратура: http://genproc.gov.ru/contacts/ipriem/ 
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ https://cloud.mail.ru/public/6hiW/TY7CWZWu4
ТЕКСТ ЗАЯВЛЕНИЯ

Заявление по факту нарушения Градостроительного и Земельного кодексов РФ со стороны Администрации г.о.Химки МО

В сети интернет (сайт ГК ПИК) размещена информация о Разработке проектной и рабочей документации для объекта "Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном" (далее –«ФОК») по адресу г.Химки, мкр.6,7,8, согласно которой данный объект планируется разместить на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010101:10615. При этом указано, что основанием для этого является утвержденный Постановлением Администрации г.о.Химки № 2179 от 31.12.2014г. Градостроительный план земельного участка 50301000-GPU154814. Данное Постановление нигде не опубликовано.

Обращает на себя внимание факт того, что одним из требований является Обеспечение высококачественного архитектурного (в том числе цветовое) решения фасадов с учетом сложившейся окружающей застройки и проектируемых корпусов 1.1, 1.2, 1.3.

Считаем, что Постановление Администрации г.о.Химки № 2179 от 31.12.2014г. было издано с нарушением Градостроительного кодекса РФ, так как не соответствует:

- ст. 2 ГрК РФ, определяющей принципы законодательства о градостроительной деятельности в части не допускающей осуществление строительства на земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010101:10615 в противоречие с документами территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории утвержденными Администрацией городского округа Химки Московской области, а также нарушающей принцип участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия (пункт 5);

- ст. 41 – 46 ГрК РФ, п. 5 п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», не допускающим возможности установления в ГПЗУ характеристик планируемого строительства, не соответствующих установленным документами территориального планирования, что подтверждено Постановлением Президиума ВАС РФ от 02 июля 2013 г. №1633/13.

Кроме того, согласно пп. 5 п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (в ред., действовавшей на дату принятия оспариваемого постановления), вплоть до утверждения в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки, но применительно к городу федерального значения Москве, к Московской области, к муниципальным образованиям, в которых по состоянию на 1 января 2015 года правила землепользования и застройки не утверждены, до 1 июля 2016 года разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства определяется в соответствии с проектом планировки территории в границах которой расположены такие земельные участки и объекты капитального строительства. В г. Химки правила землепользования и застройки не утверждены.

Согласно утвержденному Администрацией г.о.Химки Постановлением №150 от 16.02.2011г. проекту планировки территории (далее –«ППТ) на данном земельном участке планировалось строительство многоярусной стоянки (Поз.31,32 ППТ). То, что на данном земельном участке планировалось размещение «Автостоянки» подтверждено следующим:

1. Публикацией в газете «Химкинские новости», №11 (1968) от 25.03.2011 (Стр.29) Проекта планировки территории (чертеж и положение о размещении объектов капитального строительства местного и регионального значения). Данный проект никем не оспорен. Других публикаций данного проекта не было.

2. Протоколом Публичных слушаний № 09 от 21.09.2010(Стр.4,5)

3. Постановлением Администрации г.о. Химки № 704 от 05.06.2014г. (Согласовано 20.05.2014 Градостроительным советом Московской области Протокол №16).

4. Письмом Прокуратуры г.Химки №201ж-2013 от 17.11.2015г.

5. Ответом Администрации г.о.Химки на обращение жителей Новокуркино от 28.08.2013г. № Кп-3550.

Все перечисленные доводы, подтверждены письмами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №36028-ОГ/09 от 09.11.2015 и Министерства экономического развития РФ № Д27и-1244 от 11.12.2015

Предполагаем также, что утвержден ГПЗУ на земельный участок с кадастровым номером 50:10:0010101:10597.

Любые изменения установленных ППТ параметров застройки, иных требований и показателей, необходимо осуществлять в соответствии с требованиями ст.45 и 46 ГрК РФ, т.е. в результате утверждения нового ППТ, после обязательного рассмотрения на публичных слушаниях!

Обращает на себя внимание тот факт, что с лета 2015 года проводится проверка по заявлениям жителей Новокуркино, по фактам нарушений Градостроительного и Земельного кодексов РФ со стороны Администрации г.о. Химки. При этом, информация о том, что Администрация г.о. Химки выдала ГПЗУ застройщику умалчивалась, что не может не наводить на мысли о намерении скрыть от проверяющих органов данную информацию.

Статьей 58 ГрК РФ предусмотрено несение дисциплинарной, имущественной, административной, уголовной ответственности лицами, виновными в нарушении законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с законодательством РФ.

В связи с выше изложенным, прошу:

1)      Проверить факты изложенные выше.

2)      Принять меры прокурорского реагирования, в рамках своих полномочий.

3)      Опротестовать данные изданные Постановления.

4)      Привлечь лиц виновных в нарушениях к ответственности.

Список прилагаемых документов:

1)      Письмо Администрации г.о.Химки от 28.08.2013г. № Кп-3550 (А.В.Валов);

2)      Письмо Прокуратуры г.Химки №201ж-2013 от 17.11.2015г.

3)      Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ №36028-ОГ/09 от 09.11.2015.

4)      Письмо Министерства экономического развития РФ № Д27и-1244 от 11.12.2015

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Отправили вопрос президенту по поводу отсутствия школы, поликлиники в 7мкр. Думаю, что , врятли это ему интересно,в преддверии капремонта в Пальмире.Но все же...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В ближайшее время ПИК должен приступить к строительству 4-й школы и монолитному дому в 8мкр.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Статистика пользователей

    14 159
    Всего пользователей
    3 852
    Рекорд онлайна
    pspyury
    Новый пользователь
    pspyury
    Регистрация
×