Внимание Валютным Ипотечникам

[Viktoria123 22]

выкладываю письмо цб о рекомендациях по валютным ипотекам... вдруг пригодиться)

 

http://www.cbr.ru/analytics/standart_acts/bank_supervision/423.pdf

Изменено 15 марта 2015 пользователем Viktoria123

[Alexander 5]

Слышали... так ведь всего лишь рекомендации...

Я ходил в Сбербанк, а там меня вежливо послали... (нет приказа, а пожелания на усмотрение банка)

[Viktoria123 22]

прально, они же не хотят работать себе в убыток.. судиться надо .. и фиксировать ставку в договоре

[Tan'chik 12]

мне Нордеа банк изменил ставку с 8% на 4% на год. По заявлению. В рубли не рефинансруют. Ждем решения правительства.

[Viktoria123 22]

мне Нордеа банк изменил ставку с 8% на 4% на год. По заявлению. В рубли не рефинансруют. Ждем решения правительства.

и то хорошо)

[Tan'chik 12]

да, конечно, хоть что-то.

Интересно, как другие банки решают проблему. Со сбером не поняла - вообще отказывает в реструктуризации??

[Марина 0]

я в январе обращалась в Сбер, на тот момент предлагали перевод в рубли по текущему курсу доллара

[Tan'chik 12]

Как они такое могут предлагать!(( ежемес платёж сразу взлетит, заемщик банкрот. Мне в банке так и сказали, такое не предлагаем.

Вы обращайтесь каж месяц, скорее всего, банк все равно разрабатывает какие то предложения. Мне осенью тоже отказали.

[Demetrius 10]

Друзья! Сам брал ипотеку в долларах, но волей судьбы реструктуризировал в рубли ещё в конце 2013 года.

Искренне желаю вам держаться и поскорей сменить валюту на рубли. 

Куда правительство смотрит не понятно? Девальвировали рубли, а людей бросили. Это ведь позор! У людей единственное жилье да ещё с детьми. Ипотека ведь это стратегический продукт. От него зависит увилечение народонаселения. Очередной геноцид.

[Rusiks0 99 996]

А при чем тут правительство? Вы когда хотите сэкономить на процентах правительство не спрашивали ведь? Кругом дураки , а они умные валютные ипотечники. 

[Vital 2]

А при чем тут правительство? Вы когда хотите сэкономить на процентах правительство не спрашивали ведь? Кругом дураки , а они умные валютные ипотечники. 

+1

[happyness 42]

А при чем тут правительство? Вы когда хотите сэкономить на процентах правительство не спрашивали ведь? Кругом дураки , а они умные валютные ипотечники. 

+1 Тоже не понятно.

 

Когда Вы выбирали какую ипотеку взять и решали что валютная вам выгоднее, то почему то вы не спрашивали правительство как вам поступить, а теперь вам что то правительство должно... ах какое оно плохое...

[Марина 0]

когда я брала ипотеку в 2005 году,   в сбере одобряли только валютные кредиты в долларах и евро...

жилье хотелось уже свое, снимать надоело , вот и взяли...

[Viktoria123 22]

выкладываю письмо цб о рекомендациях по валютным ипотекам... вдруг пригодиться)

 

http://www.cbr.ru/analytics/standart_acts/bank_supervision/423.pdf

 

опубликовано в вестнике Банка России № 6 от 29.01.2015 г

[Tan'chik 12]

Нечего нас за дураков держать. Прошу не сравнивать обычную ситуацию роста $ с тем, что сейчас произошло. Это совершенно на ответственности нашего правительства. Я чётко осознавала риски и посчитала точку безубыточности. Но это не значит что курс должен взлетать в 2 раза. Это не есть нормальная ситуация и даже не форс мажор. Это конкретные решения правительства повлекшие падение нац валюты. Так что пусть и компенсируют!

В 2006м я брала ипотеку в $ и благополучно её выплатила за 4г, несмотря на кризис и рост $ в 2008г. Сейчас совсем другая история.

[Ольчик 32]

В 1998 курс вырос в три раза, в начале 90-х у населения "сгорели " сбережения. Это говорит о том, что в нашем государстве такое возможно. Исходя из этого вполне понятно, что девальвации даже в три раза возможна. Поэтому ипотека в валюте это в нашей стране - большие риски. И это надо учитывать. Всегда и все говорили, что кредит надо брать в той валюте, в которой зарплата. Это основное правило.

[Demetrius 10]

Ипотеку давали только в долларах. Ни о какой выгоде речь не шла . Людям надо помогать а не тыкать их носом "Сам дурак". Ты сам можешь оказаться в сложной ситуации и тебе тоже носом об асфальт будут тыкать.

Правительству выгодно продавать нефть за баксы, а пенсии платить в рублях. Вот и обрушили рубль.

[vasig 25]

Demetrius, а какие банки давали ипотеку только в долларах?

[Ольчик 32]

Ну так про правительство и сказано, что мы это уже проходили. Вспомните 98 год.

Сейчас проходим не первую девальвацию. И причины тоже всем понятны.

98 год должен был стать уроком.

Понимание, что цена нефти может упасть, а с ней и рубль тоже всегда было.

Ипотеку в рублях можно было взять не во всех банках, но во многих

[Demetrius 10]

Банк Жилищного Финансирования. На рублевую ипотеку говорят у вас дохода не хватает.

Ольчик, Размер кредита всегда зависит от дохода. Если дохода не хватает то никакой банк не даст. По этому реструктуризация, это тупо ещё один кредит, на покрытие предыдущего. Если у тебя доход не позволяет никто тебе кредит не даст в рублях.

Изменено 23 марта 2015 пользователем Demetrius

[vasig 25]

Странно,  в 2013 они давали ипотечные кредиты и в рублях и в долларах, без ограничений.

В долларах правда ставка на 2% меньше была.

[Demetrius 10]

В этом то и фишка . У людей которым совокупного дохода не хватало на кредит в рублях (процент большой). Предлагали кредит в валюте. В валюте процент меньше и они проходили.

Если у людей единственное жилье то государство может и помочь. У Сюрдюкова дачи отняли и закрыли бы сразу этот вопрос.  

[vasig 25]

В таких случаях не будет лишним обращаться в банки, которые зачастую идут навстречу и реструктуризируют кредиты. Банкам выгоднее когда клиенты клиенты платят пусть меньше, но регулярно, чем выходят на просрочку из за нехватки средств.

Изменено 27 марта 2015 пользователем vasig

[Марина 0]

звонили из сбербанка предлагали подъехать в офис для решения вопрос по реструктуризации кредита

[Viktoria123 22]

Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 
"Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"

Приняты условия помощи ряду оказавшихся в трудной финансовой ситуации ипотечных заемщиков

Определены условия помощи отдельным категориям попавших в сложную финансовую ситуацию заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам). Данная помощь будет оказана гражданам РФ, которые, например, имеют двух и более несовершеннолетних детей, являются ветеранами боевых действий и др.

Помощь будет заключаться, в частности, в предоставлении кредитором заемщику права не осуществлять платежи в счет погашения основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу) на срок от 6 до 12 месяцев. Вместе с тем соответствующие плановые платежи будут перенесены на более поздние периоды в том числе при увеличении срока возврата такого кредита.

Для получения помощи заемщику нужно будет обратиться к кредитору (заимодавцу) с заявкой на реструктуризацию кредита.

Заемщик должен будет одновременно соответствовать ряду условий. Среди них, например, отсутствие сведений о том, что заявление о признании заемщика (залогодателя) банкротом обосновано и введена реструктуризация его долгов.

К предмету ипотеки также будут предъявляться определенные требования. Это, в частности, расположение на территории РФ, отсутствие в отношении него судебного спора о праве собственности и запрета на совершение регистрационных действий. Кроме того, предмет ипотеки не может находиться под арестом.

Для получения указанной помощи необходимо, чтобы ипотечный жилищный кредит (заем) одновременно соответствовал некоторым условиям: в том числе он должен быть предоставлен не позднее 1 января 2015 г., а просрочка платежей по нему - составлять не менее 30 и не более 120 дней по состоянию на дату подачи заявки на реструктуризацию данного кредита.