Перейти к публикации
Форум жителей Новокуркино



kitafuka

Тепло-Шумоизоляция И Ремонт

Рекомендованные сообщения

Друзья, почти решились купить квартиру в Новокуркино. Остались последние сомнения.

Серия дома КОПЭ Парус. Торцевая на высоком этаже (20-23).

Прошерстив интернет нашел много неоднозначных отзывов о качестве ПИКовского ремонта.

В нашем случае при сдаче квартиры предполается, что она будет с отделкой по варианту "Оптима" (http://www.pik.ru/realty/moskovskaya-oblast/g.-himki/raion-novokurkino/972fc13e-dc93-e311-8208-001ec9d56418). Кто-то принимал квартиру с таким ремонтом? Какие впечатления? Как качество? Много ли пришлось доделывать/переделывать? Может есть фотографии... Потому что ПИК по какой-то причине не показывает отделанные квартиры.

 

И второй вопрос. Также много было прочитано про качество звуко- и, самое главное, тепло-изоляции в панельных домах. Отзывы обычно нелестные. Как с этим делом обстоит в домах этой серии? Какова примерная температура в квартирах зимой? Слышно ли соседей?

 

Заранее спасибо за ответы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

окна плохие, обои могут быть плохо приклеены (мало клея), дверные коробки  могут быть поставлены не по уровню, полы (ламинат) будет лежать на оргалите. Под плиткой могут быть пустоты, затирка плохо затерта, потолки с неровностями, и из под стен может "сифонить"  в районе плинтусов.. что то  исправляется, с чем то можно мириться, однако хороший ремонт потом не помешал бы. Но все это может быть на каждом этаже по своему, как и в разных секциях. Обратите внимание, что парковаться будет негде

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Могу поделиться своим опытом. Что касается обоев,приклеены были вполне нормально,даже когда решили сделать ремонт.то местами пришлось отмачивать. Плитка тоже положена   средненько,но держится.Пока не перекладывали поскольку не жили в России.Что касается ламината,положен по правилам :шумоизоляция,оргалит в два слоя,подложка.Правда в одном месте в коридоре есть небольшая неровность. В целом отделка ,конечно очень скромная.Дом 2008г. постройки. Купили квартиру в 2010. Что сделали сразу это поставили оконные откосы с пропениванием пустом между стеной и рамой.

Думаю,все зависит от бригады,которая делает отделку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Друзья, почти решились купить квартиру в Новокуркино. Остались последние сомнения.

Серия дома КОПЭ Парус. Торцевая на высоком этаже (20-23).

Прошерстив интернет нашел много неоднозначных отзывов о качестве ПИКовского ремонта.

В нашем случае при сдаче квартиры предполается, что она будет с отделкой по варианту "Оптима" (http://www.pik.ru/realty/moskovskaya-oblast/g.-himki/raion-novokurkino/972fc13e-dc93-e311-8208-001ec9d56418). Кто-то принимал квартиру с таким ремонтом? Какие впечатления? Как качество? Много ли пришлось доделывать/переделывать? Может есть фотографии... Потому что ПИК по какой-то причине не показывает отделанные квартиры.

И второй вопрос. Также много было прочитано про качество звуко- и, самое главное, тепло-изоляции в панельных домах. Отзывы обычно нелестные. Как с этим делом обстоит в домах этой серии? Какова примерная температура в квартирах зимой? Слышно ли соседей?

Заранее спасибо за ответы.

На первое время нормально, но скромненько. Кто-то с таким ремонтом тут и живет, качество : как повезет.

У нам дом с улучшенной отделкой и качество разнится даже в пределах одного подъезда. У нас крупных прям косяков не было, на что-то забили.

Окна одинаковые с любой отделкой - готовьте деньги на доведения до ума, хотя сейчас я бы лучше их все поменяла. Нам мастер все отрегулировал , откосы сделал, пропенил где надо, но в основных местах как дуло, так и дует, это уже видимо не в силах мастера. На трешку вышло 30 тысяч.

Многие заделывают межпанельные швы, мы так и не собрались , дома зимой было очень тепло .

Но про парковку выше вам правильно заметили, вечером это ужас: если нет места в паркинге, а близко к вашему дому ничего пока нет и не планируется, а то, что есть - там все занято, я пробовала арендовать место. И если приезжаешь после 19 часов - будете стоять на проспекте, пока его не откроют конечно, но и там бывает совсем вечером не сразу найдешь место.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На вкус и цвет... Мы в трёшке из дефолтной улучшенной отделки оставили только два окна. Стяжки не было, ламинат "ровнялся" кусками фанеры и дополнительными слоями подложки. Стены и потолки кривые. Мы больше 300 мешков наливных полов, пескобетона, гидроизоляции и штукатурки угрохали. Дверные косяки вообще на соплях приделаны. Розетки отваливались. У входной двери вообще слышно как свистит сквозняк. Звукоизоляция вроде норм, только из-за этого дурацкого ламината отчетливо слышно как сверху соседи роняют на пол предметы :)

Имхо, лучше сразу все сделать по-уму. Потом, когда въедете, будет совершенно неудобно ремонтироваться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На вкус и цвет... Мы в трёшке из дефолтной улучшенной отделки оставили только два окна. Стяжки не было, ламинат "ровнялся" кусками фанеры и дополнительными слоями подложки. Стены и потолки кривые. Мы больше 300 мешков наливных полов, пескобетона, гидроизоляции и штукатурки угрохали. Дверные косяки вообще на соплях приделаны. Розетки отваливались. У входной двери вообще слышно как свистит сквозняк. Звукоизоляция вроде норм, только из-за этого дурацкого ламината отчетливо слышно как сверху соседи роняют на пол предметы :)Имхо, лучше сразу все сделать по-уму. Потом, когда въедете, будет совершенно неудобно ремонтироваться.

Ну вот, а мы ведь вроде из одного дома. Нам пик только двери приходили регулировали. Окна я бы тоже лучше поменяла, но уже сделали .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Друзья, почти решились купить квартиру в Новокуркино. Остались последние сомнения.

Серия дома КОПЭ Парус. Торцевая на высоком этаже (20-23).

Прошерстив интернет нашел много неоднозначных отзывов о качестве ПИКовского ремонта.

В нашем случае при сдаче квартиры предполается, что она будет с отделкой по варианту "Оптима" (http://www.pik.ru/realty/moskovskaya-oblast/g.-himki/raion-novokurkino/972fc13e-dc93-e311-8208-001ec9d56418). Кто-то принимал квартиру с таким ремонтом? Какие впечатления? Как качество? Много ли пришлось доделывать/переделывать? Может есть фотографии... Потому что ПИК по какой-то причине не показывает отделанные квартиры.

 

И второй вопрос. Также много было прочитано про качество звуко- и, самое главное, тепло-изоляции в панельных домах. Отзывы обычно нелестные. Как с этим делом обстоит в домах этой серии? Какова примерная температура в квартирах зимой? Слышно ли соседей?

 

Заранее спасибо за ответы.

Если с теплом более-менее (только окна подкорректировать), то со звуком полная ж... Слышны падающие крышки унитаза, закрывающиеся двери,  топтание. Если будет жить какая-нибудь носительница "копыт" (любительница походить по квартире в каблуках) - шописец. Считайте, что живёт у вас в квартире. В общем - живёшь их жизнью.  Если это в приоритете - только последний этаж, чтоб ни одного идиота не было сверху.

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Панельные швы в нашем доме не были заделаны. Вся стена с эркером была мокрая, как следствие отвалились обои и проступила ржавчина на потолке. Окна не имеют пены и потому надо запенить, сделать откосы. Ламинат "плавал", т.е проваливался до излома местами. Это не удивительно, т.к. то что там лежало под ним мало было разной толщины так еще и местами были просветы по пол метра. Все переделывали-кривые стены выравнивали, полы вскрыли и все выбросили, залили выравнивающей смесью полы и только потом положили паркетную доску. Двери все заменили. Радиаторы отделили от стены( были намертво к ней прижаты) и опять же заменили. После этого в квартире стало тепло и сухо. Соседей сверху хорошо слышно. Да и что попадет не угадаешь. У кого поровнее сделано, у кого просто один  брак. Показывают смотровые квартиры и их боле менее делают прилично.

Обои маскировочные с пятнистым рисунком, дабы не видно было неровностей и других дефектов.

Изменено пользователем Luna***

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Друзья, почти решились купить квартиру в Новокуркино. Остались последние сомнения.

Серия дома КОПЭ Парус. Торцевая на высоком этаже (20-23).

Прошерстив интернет нашел много неоднозначных отзывов о качестве ПИКовского ремонта.

В нашем случае при сдаче квартиры предполается, что она будет с отделкой по варианту "Оптима" (http://www.pik.ru/realty/moskovskaya-oblast/g.-himki/raion-novokurkino/972fc13e-dc93-e311-8208-001ec9d56418). Кто-то принимал квартиру с таким ремонтом? Какие впечатления? Как качество? Много ли пришлось доделывать/переделывать? Может есть фотографии... Потому что ПИК по какой-то причине не показывает отделанные квартиры.

 

И второй вопрос. Также много было прочитано про качество звуко- и, самое главное, тепло-изоляции в панельных домах. Отзывы обычно нелестные. Как с этим делом обстоит в домах этой серии? Какова примерная температура в квартирах зимой? Слышно ли соседей?

 

Заранее спасибо за ответы.

Когда стоял выбор покупки квартиры в панельном доме или монолитной башне от Пика, выбрали монолит. Ходили в панели, ремонт из 90-х, точнее его нет, особенно обои на потолке удивили )))) С такой отделкой лучше или сдавать, чтобы не жалко, или все переделывать, да и потолки ниже. В монолитном доме ооочень тепло, т.к. пол прогревается трубами. Слышимости никакой, ну только в ванной слышно или если что-то тяжелое упадет у соседей слышно, но это и понятно, не бункер же! Мой Вам совет, смотрите квартиру лучше в монолите, к примеру, напротив Леруа начали строить башни. Лучше взять квартиру в черновом виде и сделать все с нуля, чем переделывать, да и возможность полностью изменить планировку есть!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Из собств.опыта, по большому счёту нет разницы по звукизоляции между панелькой и монолитом. Всё зависит от соседей сверху. Если живут топающие и долбящие дибилоиды, то спокойствия не будет. И сделав хороший ремонт себе, не получишь гарантии, что сврху не положили плитку на голую плиту (это крайность, конечно же).

  • Downvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот лежу в кроватке в комнате рядом с санузлом (дом правда не Парус, а П-3М), читаю форум и совершенно отчетливо при закрытой двери в комнату и в ванную (совместный санузел) слышу как кто-то вверху писает в унитаз)))))))))) Просто к темке пришлось)))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот лежу в кроватке в комнате рядом с санузлом (дом правда не Парус, а П-3М), читаю форум и совершенно отчетливо при закрытой двери в комнату и в ванную (совместный санузел) слышу как кто-то вверху писает в унитаз)))))))))) Просто к темке пришлось)))))))

я токого не слышу из подобного санузла, а вот в санузле рядом с кухней все слышно))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот лежу в кроватке в комнате рядом с санузлом (дом правда не Парус, а П-3М), читаю форум и совершенно отчетливо при закрытой двери в комнату и в ванную (совместный санузел) слышу как кто-то вверху писает в унитаз)))))))))) Просто к темке пришлось)))))))

Мы как-то жили в двушке-распашонке, так там вот как в п3м с одной стороны комната с другой кухня, туалет граничит с кухней, слышно все было более чем отчетливо, мы даже помню говорили, ощущения, что на голову сходили:-)))))) поэтому такой вариант больше не особо хочу

Это минусы панели я так думаю.

У нас в копэ, на кухне бывает слышно, я бы на месте проектировшиков, все таки туалет с ванной поменяла бы местами, чтобы с кухней ванна граничила, все ж поприятней:)))))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Статистика пользователей

    14 265
    Всего пользователей
    3 852
    Рекорд онлайна
    Silkin
    Новый пользователь
    Silkin
    Регистрация
×
x