Перейти к публикации
Форум жителей Новокуркино


vkotov82

Отчет УК о своей деятельности

Рекомендованные сообщения

Случайно из прессы узнал о существовании сайта связанного с вечной темой - "реформой жкх". Сайт так и называется Реформа ЖКХ - это какой-то очередной государственный проект на Н миллионов) Ну да ладно, не об этом. По задумке идея конечно правильная. Суть в том, чтобы УК не заморачивались там всякими созданиями сайтов и тд, а могли просто, а уже и в обязательном порядке с декабря 2014г, публиковать отчеты о своей деятельности.
Вот на этом сайте и наша УК ПИКминусКомфорт со список всех домов под ее управлением
Посмотрел на сайте информацию о своем доме - оказывается в 2011 году мы на общем собрании жильцов выбрали эту УК)) и даже есть какой-то протокол - вот бы его конечно увидеть)
Но меня зацепила конечно немного другое - раздел со списком домов, обслуживание которых завершено, т.е это те дома, которые смогли "сбежать" от нашей УК и выбрать себе нормальную. В Москве и МО таких везунчиков всего 13 домов (9 в Москве и 4 в области), т.е из 93 Московсих домов, успешно "сбежать" удалось только 9-ым, а из 154 домов в МО только 4-ем. И прикинув эти цифры, на меня накатила такая тоска(( Т.е. мы все понимаем, что нужно что-то менять и искать лучшее, но в итоге получается "мыши давились, кололись, но продолжали жрать кактусы". Очень грусно.
 
ПС:
Смотрел тут пару отчетов нашей УК (на сайте ПИКа) по своему дому (Молодежная 50). Сказать что я не удовлетворен, не сказать ничего. В отчетах одна вода, никакой конкретики. Планы не выполняются, суммы с потолка. Одни общие цифры, заменено "асфальта на район", "бордюра на район", "краски на район", "звонков в диспечерскую на район".. Я не знаю как в других домах/дворах, но  судя по этим отчетам, они явно написаны в действительности не по нашему дому/двору, а по каким-то другим))) иначе, у нас уже должен быть "дом/двор-сад")

  • Upvote 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы абсолютно правы, но большинство людей устраивает такое качество обслуживание. Если бы это была точечная застройка, жильцов одного дома еще можно собрать для смены УК. Района - нереально. Выбрали УК, когда получали ключи (без подписи за эту УК ключи не давали).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

жильцов одного дома еще можно собрать для смены УК. Района - нереально

А зачем района то, можно хотя-бы с дома начать. УК не управляет районом, УК управляет домом. Я понимаю мой 8-ми подъездный, тут ловить нечего (был опыт выбора совета дома в 7-ми подъездном 9-и этажном доме, практически безрезультатно - 19% от всех собственников). Но в одноподъездных башнях то это реальная задача

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кстати, а никто не узнавал или не пытался получить от УК финансовые показатели её деятельности? А именно фактические сметы по доходам и расходам по управление конкретным домом? Все те отчеты, что они выкладывают у себя, ни на грамм не конкретизирует, сколько собрано и потрачено денежных средств, а также на что они потрачены. Т.е их отчеты вообще никак не касаются финансовых данных. Интересуют что-то вроде такого (отчет МП «ДЕЗ ЖКУ» по одном уз домов):

post-17107-0-70887000-1451467571_thumb.p

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Отнесу в диспетчерскую след. обращения. Может кому-то тоже интересно, хотя ответы примерные я уже знаю)

1) запрос отчет о потраченных бабках)

На основании ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" прошу Вас предоставить мне отчет за 2014 и 2015 года об исполнении управляющей организацией договора управления МКД, расположенного по адресу: г.Химки, МО, ул. Молодежная, дом 50. Отчет прошу предоставить по форме 2.8 утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2014 г. N 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

Ответ прошу дать письменно в законом установленный срок.

 

2) запрос информации о расчете электроэнергии МОП

В виду того, что расчеты потребления электроэнергии МОП совершенно не прозрачны, прошу Вас предоставить мне следующую информацию:

на основании каких приборов или по каким методикам производится расчет потребления электроэнергии в местах общего пользования;

для каких помещений общего пользования и какого оборудования производится учет потребления электроэнергии;

по какой схеме (от кого запитана) подключена новогодняя иллюминация на крыше нашего дома, какие у неё технические характеристики (потребляемая мощность);

Также прошу предоставить показания общедомовых приборов учета электроэнергии (если они имеются) за последние 3 месяца 2015 г. (октябрь, ноябрь, декабрь), на основании которых были произведены расчеты потребления электроэнергии в местах общего пользования.

Ответ прошу дать письменно в законом установленный срок.

3) запрос информации о рекламных конструкциях

На основании ч. 3 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании ч. 5 ст. 19 Федеральный закон "О рекламе" N 38-ФЗ прошу Вас предоставить мне информацию о размещенных рекламных конструкциях на фасаде и в подъездах (лифтовых и почтовых холлах) МКД, расположенного по адресу: г.Химки, МО, ул. Молодежная, дом 50. Прошу предоставить следующую информацию:

- копии договоров на размещение рекламных конструкций (условия и сроки размещения) на фасаде и в подъездах;

- копии протоколов собрания собственников МКД о принятии решения о размещении рекламных конструкций на фасаде и в подъездах;

Ответ прошу дать письменно в законом установленный срок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

общедомовой прибор учета э/э конечно есть,а вот отдельный счетчик на МОП с большой вероятностью отсутствует,

что создает условия воровства наших денег,т.к. за МОП платим непосредственно этой конторе

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Статистика пользователей

    14 159
    Всего пользователей
    3 852
    Рекорд онлайна
    pspyury
    Новый пользователь
    pspyury
    Регистрация
×