Покупка 4-к. квартиры. Ее плюсы и минусы

[Pelato 6]

Добрый день!

Кто что скажет про четверку? Имеется ввиду та, которая на углу дома, а не в торцах (напр. кор.14 секция 3). Почему такой вопрос? Много стен наружных... Не будет ли холодно?

Кроме того - если квартира на 22 этаже и ниже, то близко окна напротив (угол дома), если же брать 24 этаж, то еще одна стена наружняя (уже 3 таких стены) - не задубеем ли там зимой? Зато плюс ее - нет окон напротив, нет тени от дома! Воры, думаю, побоятся с крыши соседней секции лезть... (дом в виде буквы П и секция левой ножки буквы ниже, чем секция смотрящая на Куркино).

Если кто живет в 4-ке или что-то знает, подскажите!

Так же интересна вся информация о 4-ке - удачность планировки и т.п.

В "показной" квартире были, но она была в другом корпусе (17) и с торца. Т.е. отличалась (нет окон напротив, например).

Этаж интересен не ниже 20-го!

[radugaiff 3]

По мне так личше как раз внутренние секции

там окна во двор - тихо и хорошо..

этаж повыше- начиная с 12-го и сигнализации доставать не будут.

я когда покупал только этим руководствовался.

А если интересует вид из окна - берите 24 или 25 этаж

( на 25-том холодный еще и потолок - лучше 24-й )

[Pelato 6]

Вида хочется! И не во двор а на Куркино

Машину на стоянку ставить буду, ну или пейджер поможет "услышать". А шум... Так чем выше, тем дальше от дороги-)

25 точно не хочу - последний. Поэтому что-то между 20 и 24. Хотелось бы услышать мнения еще и от тех, кто уже живет в такой квартире...

[Torch 115]

этаж повыше- начиная с 12-го и сигнализации доставать не будут.

Вы не правы... На 13 этаже сигнализация вполне себе слышна...

Да и когда в гостях на 20-25 при открытой форточке я бы не сказал что ничего не слышно

[berlllinerin 0]

В "показной" квартире были, но она была в другом корпусе (17) и с торца. Т.е. отличалась (нет окон напротив, например).

Этаж интересен не ниже 20-го!

В 17 показывали????? Мы там как раз такую взяли, так что ко всем вопросам могу присоединиться.

[zev 1]

Чем выше, тем лучше вид, 24 лучше из этих соображений.

[маза фака 0]

Вы не правы... На 13 этаже сигнализация вполне себе слышна...

Да и когда в гостях на 20-25 при открытой форточке я бы не сказал что ничего не слышно

я работаю на 20 этаже и дорогу, крякалки, визг мотоциклов слышно великолепно. но вот как то побывал на кажется 30 или 33 этаже в районе метро юго-западной вот там действительно дороги вообще не было слышно.

[Alhimija 51]

Мы взяли 4ку в 17 корпусе на 8 этаже. Я не хотела 2 балкона рядом, поэтому выбрала угловую. Замерзнуть страшно конечно - будем греться )))

Выше не хотелось - вдруг лифт отключат )) и потом с 8 эт еще можно ребенка гуляющего рассмотреть, а выше врядли )))

[Vel 54]

Живем в торцевой трещке-распашонке (у нас соседний подъезд ниже, так что длинная стена в 2 комнатах - на улицу) . Первый год, пока сырые стены были, было зябко. Вторая зима - уже нормально. Сейчас - тоже не мерзнем.

Кстати - в большой комнате на наружной стене слой гипсовой штукатурки пришлось положить, чтобы ее выровнять. Сейчас эта стенка на ощупь заметно теплее по сравнению с соседней, где обошлось одним ветонитом. В принципе существуют и штукатурки с пониженной теплопроводностью, но там надо осторожнее - как бы не получить конденсацию на стыке бетонной стены и штукатурки и через несколько лет как бы не осыпалась она. Есть какие то правила на эту тему (как должна распределяться теплоизоляция и паропроницаемость слоев, чтобы не было очагов конденсации), но я не строитель и не изучал вопрос плотно.

[Arsen 2]

Мы взяли 4ку в 17 корпусе на 8 этаже. Я не хотела 2 балкона рядом, поэтому выбрала угловую. Замерзнуть страшно конечно - будем греться )))

Выше не хотелось - вдруг лифт отключат )) и потом с 8 эт еще можно ребенка гуляющего рассмотреть, а выше врядли )))

нормально все видно)

[Dmitry B. 0]

Мы взяли 4ку в 17 корпусе на 8 этаже. Я не хотела 2 балкона рядом, поэтому выбрала угловую. Замерзнуть страшно конечно - будем греться )))

Выше не хотелось - вдруг лифт отключат )) и потом с 8 эт еще можно ребенка гуляющего рассмотреть, а выше врядли )))

нормально все видно)

Ну разве что в бинокль))

Изменено 9 декабря 2009 пользователем Dmitry B.

[lexus3x 1]

4-ка в первой секции, 3 стены улица.

4 конвектора нуаро(Noirot 2000Вт+2000Вт+1500Вт+1000Вт) для каждой комнаты=100КВт в ДЕНЬ!!!

зато 23гр в квартире во время морозов -20

щас 3 конвектора отключил 19гр стало тех комнатах где отключил

Вообще топим ассигнациями...

летом буду менять батареи

[Arsen 2]

Живем в торцевой трещке-распашонке (у нас соседний подъезд ниже, так что длинная стена в 2 комнатах - на улицу) . Первый год, пока сырые стены были, было зябко. Вторая зима - уже нормально. Сейчас - тоже не мерзнем.

Кстати - в большой комнате на наружной стене слой гипсовой штукатурки пришлось положить, чтобы ее выровнять. Сейчас эта стенка на ощупь заметно теплее по сравнению с соседней, где обошлось одним ветонитом. В принципе существуют и штукатурки с пониженной теплопроводностью, но там надо осторожнее - как бы не получить конденсацию на стыке бетонной стены и штукатурки и через несколько лет как бы не осыпалась она. Есть какие то правила на эту тему (как должна распределяться теплоизоляция и паропроницаемость слоев, чтобы не было очагов конденсации), но я не строитель и не изучал вопрос плотно.

а батареи вы совсем не меняли?

[innavi 0]

Здравствуйте. У нас тоже четырехкомнатная, торцевая, но гораздо ниже ((

Планировка никакая, делаю дизайн-проект, чтобы было достойное, комфортное жилье для четырех жителей этой квартиры (сама дизайнер).

[Vel 54]

а батареи вы совсем не меняли?

Может и поздно отвечаю - но лучше поздно, чем никогда

Нет, батареи не меняли, так и стоят повсюду ПИКовские радиаторы. Вполне хватает, после того как стенки просохли как следует. Да, мы швы все заделали нормально - толку от этого может даже больше чем от смены батарей.

В первый год жизни (это был второй год после сдачи дома - первую зиму там был ремонт) было зябко, как уже писал выше, пока нормально не просохли стены, причем похоже всем, включая тех кто менял радиаторы. Сейчас более чем достаточно отопления и с штатными радиаторами. И первый год окна потели жутко - лужи на подоконниках. Сейчас такого нет уже, замерзают только стекла на балконе, одинарные.

А когда впервые вошли в квартиру на ее приемке (покупалась она без отделки - голый бетон), было такое ощущение что вошли в какой то подземный каземат. Сентябрь, на улице как солнышко пригреет еще под +20, в квартире такое ощущение что +10 и влажность 100%. Побыл там час в легкой рубашке и серьезно простудился в результате. Перед уходом приоткрыли окна на обеих сторонах, зафиксировав их чтобы не разбило порывов ветра - через неделю там стало несколько приятнее находиться. Но влага выходила еще очень долго (тем более что постоянно ее добавляли во время ремонта, с всякими штукатурками/шпатлевками/плиточными клеями).