Оплата Консьержей

[north_wind 2]

Наша консьержка 76 дом, пожаловалась что с нового года так и не получала зарплату, ни разу.  

Уже апрель месяц, а говорит денег так и не получала.  Вот мне интересно, работают они давно, а как у них с оформлением? Есть подозрение, что кто-то кому-то лапшу вешает на уши.

[vkotov82 94]

1 час назад, north_wind сказал:

Уже апрель месяц, а говорит денег так и не получала. 

Я конечно понимаю что нужно быть человеком сострадательным. Стараться помочь всем и вся. НО, вот скажите мне пожалуйста. Эту консьержку кто-то заставлял работать без договора (или с окладом оговоренном устно, а не в договоре)? Может быть у нее отняли паспорт и она тут в рабстве? Нет, нет, и нет.. Они сами идут на это. Так почему вы за них так переживаете? Вот подойдите к своей консьержке и попросите ее показать вам ее трудовой договор, чтобы ознакомиться, и помочь ей. Со 100% вероятностью у нее его либо нет, либо она его вам не покажет, т.к. может всплыть куча всего наружу не нужного. Вот и ответ. Были бы они грамотными получали все вовремя, а так пока будут вестись на всякие обещания, так и будут реальными "рабами" ситуации.

[Dmitry_N 0]

11 минуту назад, vkotov82 сказал:

Были бы они грамотными

И не было бы тогда у нас консьержек.

[Margbess 16]

Оно, конечно, про грамотность всё верно написано. Только если уже за 50 и всю жизнь провёл в маленьком городке, где её взять. Раньше не было передач типа час суда, права потребителя. То поколение привыкло доверять государству- работодателю. А не качать свои права. Плюс ещё в  таком возрасте и с московской регистрацией работу трудно найти, а без нее подавно, вот и работают без договоров видимо. Так что не судите строго)

[radugaiff 3]

6 часов назад, north_wind сказал:

Наша консьержка 76 дом, пожаловалась что с нового года так и не получала зарплату, ни разу.  

Уже апрель месяц, а говорит денег так и не получала.  Вот мне интересно, работают они давно, а как у них с оформлением? Есть подозрение, что кто-то кому-то лапшу вешает на уши.

Давайте разберемся   .. 3 комнаты в Химках со всеми удобствами  - и еще что-то платят + возможности  заработать на жильцах ...

что еще нужно ...

У нас кстати года полтора работала переселенка с Донбасса - жили всей семьей ..

[Лента 97]

15 часов назад, vkotov82 сказал:

Я конечно понимаю что нужно быть человеком сострадательным. Стараться помочь всем и вся. НО, вот скажите мне пожалуйста. Эту консьержку кто-то заставлял работать без договора (или с окладом оговоренном устно, а не в договоре)? Может быть у нее отняли паспорт и она тут в рабстве? Нет, нет, и нет.. Они сами идут на это.

Они так работают не из любви к ближнему, а потому что выхода у них другого нет. У нас очень хорошие консъержки. И обе они из глубокой провинции, где работы нет, никакой. А семьи у всех большие, кормит их тот, у кого лучше получается. А как они стараются, какие клумбы у наших домов шикарные, подъезды украшают к НГ. Вороватая УК просто пользуется тем, что людям некуда даже пожаловаться. Шакалы, тьфу..

[north_wind 2]

   Хватит воду лить, мне интереснее не моральная сторона вопроса и ваше к ней отношение, а реальные факты. Платят-не платят. Если реально не платят, то будем разбираться с Пик-комфорт. На общение с ними уже судебная практика есть.

Нет, конечно можно плюнуть, не твои же проблемы, но когда консьержки уйдут - вы сами завоете, ибо подъезды превратятся в свалки и притоны. А вы так и будете платить за "дежурного по подъезду". Ну а что, там же копейки, 200-300р в месяц, тьфу... Только 200-300р это с одной квартиры, а если взять все дома, которые Пик-Комфорт обслуживает, там миллионами попахивает.  

[vkotov82 94]

2 минуты назад, north_wind сказал:

   Хватит воду лить, мне интереснее не моральная сторона вопроса и ваше к ней отношение, а реальные факты. Платят-не платят. Если реально не платят, то будем разбираться с Пик-комфорт.

Еще раз вам объясню, если у человека (консъержа) нет никаких документов, подтвержающих ее легальную работу, вы можете сколько угодно разбираться, а в итоге ПИК Вам ответит, что никаких консьержей не было, и вернет вам обратно ваши 200-300р/мес, как переплату за не оказанную услугу. Рекомендую вам всетаки изучить сначало договор на трудоустройство конкретного работника. А потом уже решать, как поступить, и начать помогать ему.

11 минуту назад, north_wind сказал:

Нет, конечно можно плюнуть, не твои же проблемы, но когда консьержки уйдут - вы сами завоете, ибо подъезды превратятся в свалки и притоны.

За те деньги, что собираются с подъезда (20000р в месяц) в полне под силу взять нормальную консъержку (пенсионерку из химок), которая не должна будет убирать лестницы, а будет заниматься непосредственно своим делом "следить за приходящими уходящими" в течении дня, а на ночь уходить домой. а за уборку пускай отвечает пик, именно ему вы платите по статье "содержание и текущий ремонт". а так получается что и консьержка из нее никудышная и уборка так себе. И в итоге оплатили 2 услуги и ни одна из них не качественная.
ПИК конечно красавец, они заселяют непонятных людей в эти "консъержные" (и скорее всего под левым предлогом списывают с консъержей еще и за проживание в этих комнатах), которые не приспособлены для постоянного жилья, т.к. это комнаты временно пребывания. При этом еще и захватив наше общедомовое имущество, а именно "калясочные", в которых тоже кто-то проживает повидимому. Из-за этого в подъезд не войти, вонизм стояит как на въетнамских рынках. А на окне постоянно табличка "уборка помещений", "уборка лестницы" я вообще очень редко там вижу когото. В подъезде постоянно развешивают рекламу. По квартирам ходят непонятные люди с предлогом подписать заявление в НПФ. В квартирном холле непонятные люди устанавливают несанкционированное обородование wifi, взяв при этом заранее ключи все у тойже консъержки-уборщицы. И никакого с нее спроса нет, так как они временные, максимум по месяцам сидят. Ну и скажите на кой мне такая консъержка?

[larka82 10]

Проблемы с выдачей зп  консьержам есть; общалась на эту тему с Серпиковым( управляющий Ук) "отбрехивается" сторонней организацией, которая ( по их указке) занимается этим вопросом.

на письменное обращение Пик не ответил 

[vkotov82 94]

Вот смотрю очердной отчет УК по нашему дому за 2016 г.
Из финансового отчета видно, что на уборку помещений нашего дома в 2016г. УК списала 1874474р за год (это сумма формируемая строкой в платежке "содержание и текущий ремонт") или 19525р в месяц на каждый подъезд. Именно столько должен был получит сотрудник, отвечающий за уборку в моем подъезде. (Даже не будем учитывать, что большая часть из "приписанных услуг" никогда в жизни не выполнялась (протирка стен и мойка окон)). Также зарплата консьержки формируется из строки "Дежурный по подъезду", где ежемесячно ПИК получает с собственников около 20000р-25000р с подъезда (кстати эти деньги ПИК никак вообще не отражает в финансовом отчете). Итак получается, что консьержке/уборщице по предоставленной финансовой отчетности должна начисляться зп около 40000, а за вычетом налогов она должна получать около 30000 на руки. Я сомневаюсь, что им платят больше 20000 рублей в месяц. Ито, судя по информации, и этих денег не платят. Вот если бы хотя бы у какой то консьержки попросить трудовой договор, то можно хорошо поворошить ПИК и официально доказать факт мошенничества и теневой увода денег собственников. Но, я думаю, ни у одного рабочего нет ни одной официальной бумажки о трудоустройстве.

(картинка кликабельна)

Изменено 5 апреля 2017 пользователем vkotov82

[larka82 10]

Зп консьержа 18 тр

рабочий день с 7-23.00

в выходные 3 часа свободного времени

мыть все этажи, лестницу и входную группу -это их обязанности...

[north_wind 2]

   Судя по выше написанному, обществу по-барабану. Ну что ж, раз никто не хочет поучаствовать в раскачке лодки, придется самому. А ведь все начинается с малого. 

[Римма 414]

Консьержки совершенно неофициально работают. О каких бумажках можно говорить!? Ни отметок в трудовой ни договоров не было почти никогда (первый год или 2 после заселения первого 50 дома консьержки работали по трудовой книжке, а потом их уволили и по документам они стали предоставляться по договору П-К с некой "Рога и копыта", которая меняется каждые 6 месяцев). Так что дискомфорт будет прикрываться, что они по честному все по договору оплачивают, а услуги предоставляет сторонняя организация, с которой спрос. Привлечь п-к поэтому трудно. А левая фирма чуть что сразу закроется, договор расторгнут и заключат с двойником под другим названием  Как это все доказать....

[qweas 98]

8 часов назад, north_wind сказал:

   

... то будем разбираться с Пик-комфорт. На общение с ними уже судебная практика есть..  

 

21 минуту назад, north_wind сказал:

   ... Ну что ж, раз никто не хочет поучаствовать в раскачке лодки, придется самому. А ведь все начинается с малого...

Надо определиться : то ли уже опытный боец, то ли всё в первый раз.

А по делу - есть те кто борется с произволом, к ним надо обратиться и обсудить с чего начинать.

[Kross 5]

Обращаться наверное надо в трудовую инспекцию и прокуратуру. Фактически, если человек допущен к работе, то с ним в течении трех дней заключается договор. Если работают без договоров, то налагается штраф за каждого работника и не малый.

[Margbess 16]

А кто знает, штрафы эти из какого фонда или кармана выплачиваются? 

 

[Torch 115]

13 часа назад, Margbess сказал:

А кто знает, штрафы эти из какого фонда или кармана выплачиваются?

Из прибылей ПИК-Комфорта (  или того юрика на где формально работают консьержки).

В явном виде написать в новой квитанции "на погашение штрафов которые пик-комфорт получил за работу консьержек без  трудового договора" они не смогут :-), но подозреваю что будут химичить.

Да, еще вопрос -  штраф налагается на юр. лицо? или на директора/главбуха/?

 

[ТСВ 94]

 В соседней теме писал, повторю-

 ПИК-к несет ответственность, как УК.

Якобы выиграла тендер по уборке подъездов, и соответственно услуги консьержа, контора - ООО " Ремонт-Сервис"

Разумеется что это просто " прачечная"...по их юр. адресу- рем-автоцентр...

Классическая схема, мы никто и ни за что не отвечаем.

Даже зарплату не могут консьержам выплатить вовремя....стыдобища, совсем заворовались...

 

Готов поддержать инициативу по привлечению УК к ответственности, в любом качестве...

 

 

 

[elenash 1]

В 05.04.2017 в 10:46, north_wind сказал:

   Хватит воду лить, мне интереснее не моральная сторона вопроса и ваше к ней отношение, а реальные факты. Платят-не платят. Если реально не платят, то будем разбираться с Пик-комфорт. На общение с ними уже судебная практика есть.

Нет, конечно можно плюнуть, не твои же проблемы, но когда консьержки уйдут - вы сами завоете, ибо подъезды превратятся в свалки и притоны. А вы так и будете платить за "дежурного по подъезду". Ну а что, там же копейки, 200-300р в месяц, тьфу... Только 200-300р это с одной квартиры, а если взять все дома, которые Пик-Комфорт обслуживает, там миллионами попахивает.  

Живу в 70 доме 2 подъезд. Наша консьержка тоже упоминала что не платят им. Проблемы с оплатой начались с декабря месяца 

В 05.04.2017 в 10:53, vkotov82 сказал:

Еще раз вам объясню, если у человека (консъержа) нет никаких документов, подтвержающих ее легальную работу, вы можете сколько угодно разбираться, а в итоге ПИК Вам ответит, что никаких консьержей не было, и вернет вам обратно ваши 200-300р/мес, как переплату за не оказанную услугу. Рекомендую вам всетаки изучить сначало договор на трудоустройство конкретного работника. А потом уже решать, как поступить, и начать помогать ему.

За те деньги, что собираются с подъезда (20000р в месяц) в полне под силу взять нормальную консъержку (пенсионерку из химок), которая не должна будет убирать лестницы, а будет заниматься непосредственно своим делом "следить за приходящими уходящими" в течении дня, а на ночь уходить домой. а за уборку пускай отвечает пик, именно ему вы платите по статье "содержание и текущий ремонт". а так получается что и консьержка из нее никудышная и уборка так себе. И в итоге оплатили 2 услуги и ни одна из них не качественная.
ПИК конечно красавец, они заселяют непонятных людей в эти "консъержные" (и скорее всего под левым предлогом списывают с консъержей еще и за проживание в этих комнатах), которые не приспособлены для постоянного жилья, т.к. это комнаты временно пребывания. При этом еще и захватив наше общедомовое имущество, а именно "калясочные", в которых тоже кто-то проживает повидимому. Из-за этого в подъезд не войти, вонизм стояит как на въетнамских рынках. А на окне постоянно табличка "уборка помещений", "уборка лестницы" я вообще очень редко там вижу когото. В подъезде постоянно развешивают рекламу. По квартирам ходят непонятные люди с предлогом подписать заявление в НПФ. В квартирном холле непонятные люди устанавливают несанкционированное обородование wifi, взяв при этом заранее ключи все у тойже консъержки-уборщицы. И никакого с нее спроса нет, так как они временные, максимум по месяцам сидят. Ну и скажите на кой мне такая консъержка?

Вам просто не повезло с консьержкой. У нас сидит одна с момента вселения нами в квартиру, а это с 2009 года. И табличку "уборка этажей" я наблюдаю  реально, когда она убирает этажи, а это не чаще раза в неделю по моим наблюдениям. И абы кого не пустит, а всегда интересуется кто, к кому и тд. Поэтому я бы не хотела лишиться такой консьержки.

 

[Лора 41]

У нас тоже суперские консьержи. Одна сидит с 2006 года, она всем постоянным жителям уже стала близкой знакомой, наши дети у нее на глазах выросли) и убирается отлично, и окна моет регулярно, и клумбы обалденные сажает, и подъезд как кремлевский дворец к НГ наряжает)). Про проблемы с оплатой не слышала, спрошу, даже интересно. Если не платят, то почему же она больше 10 лет тут работает?

[qweas 98]

7 часов назад, Лора сказал:

У нас тоже суперские консьержи. Одна сидит с 2006 года, она всем постоянным жителям уже стала близкой знакомой, наши дети у нее на глазах выросли) и убирается отлично, и окна моет регулярно, и клумбы обалденные сажает, и подъезд как кремлевский дворец к НГ наряжает)). Про проблемы с оплатой не слышала, спрошу, даже интересно. Если не платят, то почему же она больше 10 лет тут работает?

Да просто вброс.

Не надо верить всему в интернете.

[Лора 41]

Спросила про зарплату. Правда задержка на 2 месяца. Удивительно терпеливые у нас люди! А ПИК про трудовую инспекцию, видимо, не слышал. Может рассказать ему?)

[ТСВ 94]

Молчат потому что боятся, потерять даже эту работу.

Представьте как жить на такую зарплату, да еще когда месяцами не выплачивают...

У людей ни страха ни совести....

Ау Пик проснись....