Молодежная 60

[freshair 4]

Добрый день, соседи. У кого-нибудь есть информация об оформлении документов на собственность по нашему дому? Кто-нибудь оформлял самостоятельно?

[Tash 0]

Добрый день, соседи. У кого-нибудь есть информация об оформлении документов на собственность по нашему дому? Кто-нибудь оформлял самостоятельно?

Только что звонил по этому вопросу в ПИК. Сказали что собственность на наш дом не оформлена даже на них. По срокам оформления ориентируют как через 1.5 или 2 года. На моё возмущение ответили что могут и 3 года оформлять только на себя.

Вот такая не веселая картина.

Так что если кто знает как это сделать по суду, то расскажите.

Изменено 9 февраля 2009 пользователем Tash

[Роман5555 1]

На данный момент ПИК оформляет на себя собственность 64 и 60 домов. С ними, яко бы, проблем нет. Мы хотели оформлять сами через суд, даже уже заключили договор с юристом. Но юрист сказала, что ПИК уже сам начал все оформлять. Инвестиционный контракт уже подписан, какие-то 10 свидетельств уже получено (может врут). Типа к лету начнут оформлять все на жильцов. Но, если врут, юрист уже составила иск, будет работать.

[Andyk 0]

Вчера оформлял договор купли-продажи на Баррикадной. Поинтересовался сроками оформления в собственность по корп.18 Определенного ответа не получил (сказали, примерно черезе год.... что такое "примерно" - не знаю). Сейчас ПИК-Р оформляет на себя 13 корп., а 18 будет оформлен ближе к лету (это опять же по их словам). А вообще, почитал договора, которые сваяли ПИКовские юристы и тихо ужаснулся. Никаких конкретных обязательств, кроме как продать квартиру и оформить в собственность покупателя, ПИК не несет. Сроки - фикция ("не позднее, чем через 6 мес. после получения документов" - каких документов - не уточняется...)

[freshair 4]

Для всех страждущих: пару дней назад созванивалась с Пиком, сказали, что в апреле начнут приглашать 13 корпус на подписание дополнительных соглашений и доверенностей для оформления собственности на жильцов, с нами начнут в середине - конце лета ориентировочно. Так было сказано по крайней мере.

[Evggeshka 8]

Для всех страждущих: пару дней назад созванивалась с Пиком, сказали, что в апреле начнут приглашать 13 корпус на подписание дополнительных соглашений и доверенностей для оформления собственности на жильцов, с нами начнут в середине - конце лета ориентировочно. Так было сказано по крайней мере.

уже начали звонить

[freshair 4]

Уже?! Отлично! Они мне действительно на прошлой неделе сказали, что процесс пошел по нашему дому быстрее, чем они сначала планировали, и что будут оформлять одновременно с домом 64

[konssam 1]

начали сбор документов на оформлние (доверенность, согласие) и сказал что будут переоформлять договор купли продажи наше доп соглашение не берет химкинская рег палата

[Роман5555 1]

А причем тут договор купли-продажи? Доп.соглашение ведь на оказание услуг, его и будем менять?

[Olga-ole 4]

Я сегодня позвонила в Пик, мне сказали, что они сами обзванивают покупателей по мере поступления свидетельств о регистрации собственности (на ПИК) по квартирам (все по-раздельности оформляются). К тому же, сейчас отлажена схема только с Жилфинансом. С ВТБ и Абсолютом схема оформления пока не налажена. На вопрос о сроках, ориентировали на "примерно 2 месяца". Ждем-с, блин....

[freshair 4]

А причем тут договор купли-продажи? Доп.соглашение ведь на оказание услуг, его и будем менять?

Причину не знаю, но мне тоже сказали, что к существующему договору к-п будет оформлено дополнительное соглашение о его расторжении, и будет оформлен новый договор купли-продажи со всеми реквизитами квартиры

[Роман5555 1]

Получиться, что на налоговый вычет мы сможем рассчитывать только в следующем году, так как дата купли-продажи будет текущим годом! Вот гады!!!

[Floyd 0]

не, достаточно самого главного - акта приёма-передачи квартиры; остальное - договор КП, платежки, квитанции и пр. подтверждают фактические расходы..

это по НК, декларацию я послал, посмотрим, что ответят..

думаю, выжать надо из родимого государства положенное, хоть и сопротивляться будет..

Рома, время ещё есть, но декларация 3-НДФЛ - ещё та бумага! нужно все доходы заполнить, вычеты записать, всё правильно отметить...документы приложить..

короче говоря, сделано многое, чтоб нормальному человеку своё не взять, сама декларация на 25 листах, инструкция - более 30...поди-ка, заполни

ладно, побьёмся

[Роман5555 1]

Нет, Floyd, мы были в налоговой, сказали, что без свидетельства о собственности подать 3-НДФЛ на вычет нельзя. Вы немного поторопились с заполнением.

[freshair 4]

Получиться, что на налоговый вычет мы сможем рассчитывать только в следующем году, так как дата купли-продажи будет текущим годом! Вот гады!!!

Я вот тоже этого опасаюсь (( хотя может быть можно подать на вычет по текущему договору, если у вас есть акт приемки-передачи к нему, мы его изначально отказались подписывать осенью, а сейчас ПИК его не хочет подписывать, так как уже скоро будем подписывать новый договор купли-продажи и к нему будет подписываться новый акт приемки-передачи. вот так

[Floyd 0]

уважаемые - не нужно свидетельство о собственности! а налоговой, конечно, выгодно, чтоб мы утёрлись и ушли, не взяв то, что положено по закону..

[Dana 3]

Документы на налоговый вычет за 2008 год сдали еще в январе. Приняли текущий договор КП и Акт приема-передачи квартиры, подписанные в июле. никаких проблем не возникло.

Может, все от налоговой зависит?

[Роман5555 1]

Dana, вам уже выплатили вычет? Были в среду в ПИКе, договор все-таки расторгли и переподписали новый. Бред какой-то. Но нас заверили, что со старым договором тоже можно подать на вычет. Поэтому мы послали декларацию со старым договором.

[Dana 3]

Роман, вычет нам уже за 2008 выплатили. Наверное, нам действительно повезло с налоговой. Даже и не ожидали - всего-то 3 месяца прошло, а говорили, что 4 , т.к. раньше была другая налоговая и надо было посылать туда запрос.

а что за новый договор с вами подписали?

[Olga-ole 4]

Были в среду в ПИКе, договор все-таки расторгли и переподписали новый.

Роман, вы по ипотеке квартиру брали?

Интересуюсь, так как копия моего договора КП уже в банке. Придется опять туда документы передавать (плюс скорее всего ВТБ скажет делать по новой оценку).

[Floyd 0]

Роман, вычет нам уже за 2008 выплатили. Наверное, нам действительно повезло с налоговой. Даже и не ожидали - всего-то 3 месяца прошло, а говорили, что 4 , т.к. раньше была другая налоговая и надо было посылать туда запрос.

если не секрет, то вычет полностью дали, все 260т.р.?

[Роман5555 1]

Нет, у меня не ипотека. Так что вам придется снова везти новый договор в банк . Подписали договор, расторгающий предыдущий, новый договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры.

[Dana 3]

если не секрет, то вычет полностью дали, все 260т.р.?

Ну что вы... нет, конечно. мы столько не зарабатываем

только то, что положено за 2008. Так что в следующем году опять декларацию подавать будем, и так до тех пор, пока все не выберем. Но сумма вычета - 260000.

Изменено 5 мая 2009 пользователем Dana

[Роман5555 1]

Ура! вчера позвонилди из ПИКа , сказали, что можно приезжать за свидетельством о собственности!!! Наконец-то!

[Olga-ole 4]

Сегодня звонила в ПИК. Оказалось, что на мою квартиру собственность ПИКа уже оформлена, но они с ВТБ никак не договорятся о форме какого-то договора... Сказали, что потребуется еще недели 3, чтобы договориться. Наверное, специально затягивают, чтобы подольше по повышенному % платила