Идеи по перепланировке однушки Парус

[Гость]

Господа соседи! Предлагаю обменяться мыслями по перепланировке однокомнатной квартиры в 9 и 1 секции. В этой квартире практически нет прихожей. Использовать «темную» комнату под прихожую не хочется. Есть у кого то идеи как поступит с туалетом и как «впихнуть» в прихожей шкаф? К какой фирме лучше обратиться по шкафам нестандартного размера?

[serge 0]

из кухни делайте спальню в большой комнате делайте студио (лаундж+кухня)

[Влад и Катаринка 1]

Мы наверно пожертвуем отдельным туалетом. В ванную - душевую кабину. Увеличиваем кухню делаем из нее студио. В прихожую как мне кажется все равно ничего не воткнешь а даже если и умудриться это сделать так там места вообще не останется ни на что. Или идти дальше по пути уменьшения площади ванной+санузел. Сейчас говорят появилась такая сантехника что можно поместить на 1 кв.м. и унитаз и раковину. Чисто теоретически место на шкаф остается. Вот если бы снести кусок несущей стены то можно было бы развернуться. Но нельзя.

Скажите лучше когда пустят делать ремонт. Хотя бы полы залить можно будет до БТИ? Стяжка там есть?

[Гость]

Для Влад и Катаринка: Стяжки нет. Слышала что современный ремонт вместо стяжки предполагает навесные полы т.е. вместо стяжки -балки с воздушной подушкой и крепёж.Говорят это лучше в плане звокоизоляции.

По поводу перепланировки непонятно куда вы спрячете трубы если пожертвуете туалетом они вместе с воздуховодом окажутся на кухне.

Студия -это идея но мебель тогда будет миниатюрная.

[Гость]

По поводу пола у меня соображения такие- деревянные бруски например 50*40 а сверху кладем 12мм фанеру. На фанеру кладем ламинат или линолиум . Делали в офисе-ОК!

[Гость]

Для Антонио: Не прогибаются и не скрипят?

[asf 0]

Для Антонио: + к сказанному «moroz»:

У дерева (по всей видимости ели или сосны) нет усыхания на 10-15% да же если сухие то нет 5% изменений от влажности?

Сантиметровые зазоры между листами фанеры (пилить ее на 100*100 будите?) делать будите? Если да то четко расчитаете как ляжет ламинат(не попадет ли на зазор)?

Домашних насекомых в этих полостях не боитесь?

[Влад и Катаринка 1]

Для moroz: Кажется это называется регулируемые полы. Но они ведь сожрут много места. В высоту. Или со стяжкой та же беда? А трубы вместе с воздуховодом мы превратим в угловой декоративный элемент. Я в каком-то журнале видела почти незаметно получается. Единственное осталось придумать как сделать к этим самым трубам одновременно свободный и эстетически приемлемый доступ. Может продолбить дверцу со стороны ванной комнаты....

А стяжка меня напрягает. Тут знакомая делала ремонт в однушке же. Завезла 50 мешков по 60 кг или наоборот не важно = 3 (!!!!) тонны цемента. Уж несколько месяцев прошло а я все не пойму - куда столько. Это даже чисто визуально - по самые подоконники. Катаринка.

[asf 0]

Для Влад и Катаринка: Она бы сначала узнала бы сколько по проекту ее перекрытие выдержит .... тон 5?

[Денис 0]

Всем привет! Есть вот такая инфа по размерам однушки в Парусе:

коридор перед комнатой 3.6м*1.6м

комната 3.6м ширина 5.6м длинная стена 4.4м короткая стена от угла до излома эркера 1.8м

кухня 3.6м*2.9м

ванная 1.6м*2м

это все приблизительно как сказали в ПИКе и может не совпадать с реальными размерами после обмеров БТИ

[Nik 0]

Насколько я знаю что бы не утяжелять пол на существующую плиту насыпают «специальное покрытие» а сверху уже делают стяжку.

Получается дешево и не так тяжело.

А по поводу перепланировки кто знает где можно взять план однушки с лоджией со всеми размерами стен перегородок окон дверей.

[Денис 0]

Для Nik: наверное придется ехать в ПИК. мне по телефону со страшным скрипом эти размеры дали. такое ощущение что там одни шифровальщики сидят

[Влад и Катаринка 1]

Для asf: Не она на полном серьезе. Вразумить девушку не удалось. Привет ремонтерам. Надо же людям себе как-то «премию» обеспечить. По-другому эти тонны никак объяснить невозможно.

Еще у этой девушки через полгода после ремонта покрылись плесенью все обои. А в нашем доме такое возможно? Ремонтеры сказали - надо стены сушить. Девушка привезла тепловую пушку сушит.

[Nik 0]

Денису Спасибо.

Пока спрашивал уже ответ получил.

Владу и Катаринке: Я тоже думаю о уменьшении площади туалета с ванной за счет коридора и заодно обдумываю как бы балкон превратить в жилое помещение - в кухню. Тогда мне кажеться кухня станет побольше.

[Nik 0]

Денису:

ну да или в ПИК или на стройку с рулеткой.

Кстати если кто видел вентиляция по какой стене идет на кухне.

[asf 0]

Для Nik: Там дыра в стене разделяющей кухню и туалет см.фото однушки «Парус» ссылка в новостях на главной странице сайта.

[Денис 0]

вентиляционное отверстие на стене смежной с туалетом. там вент короб как раз

[Nik 0]

Понятно как во всех новых домах.

[Влад и Катаринка 1]

Для Nik: Специальное покрытие - песок с щебенкой и керамзитом? Или есть новые технологии? Меня почему напрягает - 22 этаж... И три тонны - на 22 этаж. Ну даже если и не три а только одна или половиночка. А с лифтами напряженка...

[Nik 0]

Если я не ошибаюсь достаточно одного керамзита.

[Shrek 13]

Насчет » специального покрытия » - это скорей всего так называемая «сухая стяжка» .

Влад и Катаринка правы хотя насчет песка с щебенкой не уверен но керамзит есть точно. Поверх него кладутся плиты на них ламинант (или что-то другое). Основное достоинство - лучшая звукоизоляция и теплые полы . Единственная проблема - не так много фирм занимаютя этим профессионально ( и особенно не любят малых площадей ). Однако контакты есть ! К Нашему счастью мой очень дотошный Boss делал ее у себя в квартире а он отмеряет м-м-много раз. Для себя обязательно буду развивать эту тему так как жить предстоит вместе с орлами (25 эт.) . В общем когда понадобится буду его пытать .

Это из рекламы :

СУХАЯ СТЯЖКА (сухой пол) по технологии немецкой фирмы Knauf.

Лёгкая стяжка годится под все виды напольных покрытий включая паркет керамическую плитку и в качестве оснований под тёплые полы. Выполняется с применением влагостойких гипсоволокнистых листов и может устраиваться как по бетонным так и по деревянным перекрытиям. Может быть применена и в помещениях с повышенной влажностью. Вес одного квадратного метра сухой стяжки (при толщине 5 см) - от 25 до 45 кг. Цементно-песчаная (бетонная) стяжка при аналогичной толщине весит около 100 кг и сохнет 40 - 45 суток в то время как сухая стяжка уже на следующий день (время высыхания клея) уже готова к полноценной эксплуатации. Допустимая равномерно распределённая нагрузка на сухую стяжку - 1000 кг на кв. см (заявлено производителем). Можно делать стяжку любой высоты начиная от 4-х сантиметров над самой высокой точкой в помещении можно делать разноуровневый пол (ступени подиумы и т.д.) Основание пола из гипсоволокнистых листов получается практически идеально ровным является отличным звукоизолятором и соответствует всем нормам требуемым по СНиП.

Стоимость материалов для сухой стяжки - 7 - 10$ на кв. метр площади расценки на её устройство не отличаются от расценок на устройство цементно-песчаной стяжки и составляют 5 - 7$ за кв. метр. Монтаж может производиться при температуре от + 5 гр. С.

P.S.

Уважаемый Asf для Вас отправил письмо по мылу.

[Гость]

Соседи! Кто знает где пройдут стояки отопительной системы в однушке Парус? Кто видел уже готовые такие квартиры ПИКа?

Подскажите очень-на прошу.

Не «вылезут» ли они в середине стены комнаты из кухни так как угол кухни находится посередине стены комнаты?

[Гость]

Для moroz: Внимательно посмотрите фотографии однушки которые размещены на этом сайте Что будем делать с балконом? Перегородку ломать не буду но хочу утеплить сделать типа кабинет всесезонный. Размеры балкона позволяют

[Гость]

Уважаемые соседи!

Подскажите пожалуйста я покупала свою квартиру с помощью ипотечного кредита. Можно ли делать перепланировку?

[zorik 0]

Для соседка:

Я в договоре по ипотеке не видел препятствующих этому пунктов