Оформление собственности пр-т Мельникова д.25, д.27

[Raduga 0]

Соседи, добрый день. У нас в предворительном договоре с пиком указано что мы должны за оказание услуг по оформению в собствнность 1% от стоимости квартиры заплатить. Я думаю как бы отказаться от их услуг и самой все оформить. У кого такая же ситуация что думате делать? Платить ли нет?

[insideOut 6]

У нас тоже преддоговор. Платить 1% не будем, объяснить Пику почему платить не будем - не собираемся - они не имеют право принуждать нас к сделке.

Оформляем собственность сами. На этой неделе получаем кадастровый паспорт. После подписания основного договора поедем в регпалату и оформим собственность

[Raduga 0]

Да тоже не хочу им платить, но вот присутствие в рег. палате представителей от пика тоже требуется, неужели они со всеми будут ездить...

[insideOut 6]

Да тоже не хочу им платить, но вот присутствие в рег. палате представителей от пика тоже требуется, неужели они со всеми будут ездить...

А вам кто про представителя сказал?

[Actuary 0]

расскажите пожалуйста порядок оформления в собственность. У меня такая же ситуация, я Ваш сосед... Куда идти, что делать, какие бумаги оформлять? Заранее благодарен!

[Serzh 2]

Нам в ПИКе при подписании ПДКП сказали, а при оформлении документов для заселения подтвердили, что этот 1% можно не платить, никто препятствовать и заставлять не будет. На тот момент процедура оформления документов по описанию выглядела следующим образом: нами собираются и подаются документы в рег. палату (наша часть), потом с квиточком о сдаче документов в ПИК, после этого они сами заносят туда свою часть документов и производится регистрация. Особо подчеркнули, что их часть документов на руки нам выдаваться ни при каких обстоятельствах не будет!

В общем на словах всё более менее красиво, но как будет на деле покажет время. А сумму и правда какую-то неприличную хотят.

[Actuary 0]

Нам в ПИКе при подписании ПДКП сказали, а при оформлении документов для заселения подтвердили, что этот 1% можно не платить, никто препятствовать и заставлять не будет. На тот момент процедура оформления документов по описанию выглядела следующим образом: нами собираются и подаются документы в рег. палату (наша часть), потом с квиточком о сдаче документов в ПИК, после этого они сами заносят туда свою часть документов и производится регистрация. Особо подчеркнули, что их часть документов на руки нам выдаваться ни при каких обстоятельствах не будет!

В общем на словах всё более менее красиво, но как будет на деле покажет время. А сумму и правда какую-то неприличную хотят.

Мне, например, ничего непонятно! Куда? Что? Какая часть - наши документы? Надо юзать инет... (((

[Serzh 2]

Мне, например, ничего непонятно! Куда? Что? Какая часть - наши документы? Надо юзать инет... (((

Мой ответ был на более ранний пост про 1%.

Если у Вас ПДКП, то до подписания основного ДКП дёргаться смысла нет. Вам наверное в ПИКе уже объясняли, что как только они получат документы на собственность на себя, они пригласят Вас подписывать основной ДКП. Только после этого уже надо будет либо заплатить им 1% за оформление, либо самостоятельно собирать необходимые документы и нести в рег. палату.

[Actuary 0]

Мой ответ был на более ранний пост про 1%.

Если у Вас ПДКП, то до подписания основного ДКП дёргаться смысла нет. Вам наверное в ПИКе уже объясняли, что как только они получат документы на собственность на себя, они пригласят Вас подписывать основной ДКП. Только после этого уже надо будет либо заплатить им 1% за оформление, либо самостоятельно собирать необходимые документы и нести в рег. палату.

Это-то понятно! непонятно, насколько сложно и труднозатратно самому оформлять...Порядок действий...

[Raduga 0]

Мне уже звонили приглашали на подписание основного договора. Соседи кто то уже пробовал сам собрать документы и сдать на регистрацию? Поделитесь знаниями

[Kolor 20]

Я пробовала, схема простая, но у меня пока не получилось (по ЖСК ПИК еще на себя собственность не оформил):

1. Поход в БТИ: платите гос. пошлину (1000 руб) и пишите заявление на предоставление вам кадастрового паспорта http://www.mobti.ru/filialy/khimkinskii-filial

2. Поход в БТИ: забираете паспорт

3. Поход в рег. палату с кипой всех имеющихся документов. Платите гос. пошлину (1000 руб.), подаете заявление на получение свидетельства (заполняется на месте). Химки г., ул. Московская, 16, +7 (495) 572-64-14. Можно записаться по телефону, либо прийти встать в живую очередь (терминал талончики выдает, как в сбере). Если решили встать в очередь, то за талончиком надо приехать рано утром, желательно до открытия.

4. Поход в рег. палату за свидетельством.

[insideOut 6]

Мне уже звонили приглашали на подписание основного договора. Соседи кто то уже пробовал сам собрать документы и сдать на регистрацию? Поделитесь знаниями

У вас какой дом?

расскажите пожалуйста порядок оформления в собственность. У меня такая же ситуация, я Ваш сосед... Куда идти, что делать, какие бумаги оформлять? Заранее благодарен!

Вы сейчас можете получить кадастровый паспорт в БТИ (до подписания основного договора). Нужно взять оригиналы и копии преддоговора и акта приема-передачи квартиры. Госпошлина за 4-ку нам обошлась в 1 770 рубл. Оплачивать прямо на месте. Готовят 2 недели (у нас затянули)

После подписания основного договора мы с кадастровым паспортом и с остальными документами поедем в регпалату. Пока на подписание договора нас не приглашали..

[mariett 2]

Сделала выписку из ЕГРП для нашей квартиры на сайте регпалаты - собственность оформлена на ПИК 21 августа 2012.

По пред. договору - ПИК обязуется заключить с нами основной не позднее 45 дней после появления у него права собственности. То есть до середины октября должны пригласить на заключение.

Я думаю, раз собственность оформлена на ПИК, то все необходимые документы о доме (поэтажный план, экспликация, что там еще) - в регпалате должны быть. И очень надеюсь, что для самостоятельной подачи заявления на собственность будет достаточно только технического паспорта квартиры из БТИ, основного договора, акта приема-передачи, доп. соглашений к договору (если будут).

У кого ипотека - там еще закладную надо будет в банке оформлять, которая тоже вроде регистрируется в регпалате.

[Raduga 0]

У меня д. 27 уже приглашали на подписание договора. Кто уже подписал пик не отказыватся заключать договор купли продажи без заключения дог. на оказание услуг по оформлению собственности?

[insideOut 6]

Получили сегодня кадастровый паспорт на свою квартиру!!! Ура!!!!!

[Роман5555 1]

Теперь кадастровый паспорт выдает кадастровая палата на Грушина. С 1 сентября БТИ кадастр не выдает.

мы тоже получили кадастровый паспорт Мельникова,25. В регпалате сказали, что все, кто подавал на регистрацию от ЖСК, приостановлены. ПИК не передал эти квартиры ЖСК.

В ПИКе сказали по поводу оформления в собственность звонить в конце сентября-октябрь(((.

[Ria 73]

Ну и чего делать будем с этими паспортами? Ждать? Сколько?

[Роман5555 1]

Пока до конца сентября...

[Timel 5]

Можно звонить в ПИК и договариваться о дате по подписанию основного договора. И сразу идет речь о 40 тысячах за оформление свидетельства о собственности. И как-то девушки сникают, когда говоришь, что планируешь самостоятельно все оформлять.

[AntoBak 0]

Вчера подписал основной договор купли-продажи, ПИК выдал все документы в том числе и кадастровый паспорт. Попросили написать заявление, что отказываюсь от их услуг по оформлению собственности, но обязан в течении 14 рабочих дней сдать документы в рег.палату. Судя по выданных документам ПИК только 4 сентября получил собственность на квартиры. Как только я сдам документы нужно им принести копию расписки о приёме документов и уже контролировать когда ПИК сдаст документы.

[Ria 73]

А Пик знает что по нашим домам приостановки?

[AntoBak 0]

А Пик знает что по нашим домам приостановки?

Приостановка возможна, если ПИК не доносит документы вовремя или что-то еще?

[Ria 73]

Приостановка бывает при нарушении порядка сдачи документов на регистрацию. В нашем случае, как писали в соседней ветке, ПИК не принес документы необходимые для регистрации квартир в собственность.Сначала вам влепят приостановку, а потом напишут отказ от регистрации.....

[Роман5555 1]

Ria, у вас договор ЖСК? Вы уже отнесли документы в регпалату или будете ждать две недели?

[Ria 73]

Да, у меня договор ЖСК, пока не несу доки, т.к в соседней ветке женщина написала про приостановку(31 дом). Смысл сейчас тащиться в регпалату, чтоб получить отказ?